คอนโดมิเนียม
เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 64The Nest Sukhumvit 64
เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 64
เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 64 (The Nest Sukhumvit 64) ใช้ชื่อโครงการอ้างอิงสุขุมวิท 64 และอยู่ในแขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร ภาพจำลองแสดงกลุ่มอาคารต่อกันเป็นแนวยาวและลดหลั่นความสูง ปลายอาคารด้านหน้ามีส่วนบนสีขาวและส่วนล่างสีเทาเข้ม ตัวอาคารกลางเป็นโทนเทาน้ำตาลอ่อนมีระเบียงเรียงเป็นตารางและครีบเล็กยื่นเหนือแนวหลังคา ก่อนนัดดูห้องควรเดินไปตามแนวรั้วหน้าโครงการให้เห็นอาคารทุกช่วง แล้วถามว่าห้องอยู่ช่วงไหน
ห้องอยู่ต่างช่วงของแนวอาคาร
อาคารต่อกันยาวและลดหลั่นความสูง ห้องที่ปลายอาคารกับห้องกลางแนวจึงได้ทิศและมุมมองต่างกัน ควรถามตำแหน่งและทิศของห้องก่อนเข้าชมรั้วเสาสีอ่อนตลอดด้านหน้าโครงการ
แนวรั้วเสาสีอ่อนกับแถวต้นไม้วิ่งไปตามด้านหน้าโครงการ ควรไปดูห้องชั้นต่ำช่วงที่รถเยอะเพื่อฟังเสียงจากด้านหน้าปลายอาคารสีขาวบนสีเข้มล่าง
ปลายอาคารด้านหน้าแบ่งสีเป็นส่วนบนสีขาวกับส่วนล่างสีเข้ม ควรดูสภาพผนังภายนอกตั้งแต่ชั้นล่างถึงชั้นกลางว่ามีรอยคราบหรือสีลอกหรือไม่
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
91,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตพระโขนง
สูงกว่าราว 13%
ค่ากลางเขตราว 80,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
430 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 64 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 95,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 96,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 89,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 95,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 98,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 96,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 100,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 101,000 | 101,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 101,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 97,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 98,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 95,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 91,000 | 92,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 95,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 96,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 89,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 95,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 98,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 96,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 100,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 101,000 | 101,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 101,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 97,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 98,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 95,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 91,000 | 92,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตพระโขนง
โครงการนี้ราว 91,000
50,000
67,000
104,000
ค่ากลางเขตราว 80,000
120,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 67,000–104,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 64
The Nest Sukhumvit 64
พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
29.08 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,746,544
฿2,690,278
-35%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 34%กรมบังคับคดี
ขายแล้วใน เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 64
ทรัพย์ที่ปิดการขายไปแล้ว ใช้ดูว่าในโครงการนี้เคยมีห้องแบบไหนออกขาย · ราคาที่ขายได้เป็นข้อมูลสำหรับสมาชิก ดูได้ที่การ์ด
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 91,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
60,060
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 34% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 64
เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 64 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 91,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 64 ไหม
ขณะนี้มี 1 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
