คอนโดมิเนียม
เดอะ เนสท์ เพลินจิตThe Nest Ploenchit
แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ เนสท์ เพลินจิต
เดอะ เนสท์ เพลินจิต (The Nest Ploenchit) ตั้งอยู่ในแขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร ภาพประกอบแสดงอาคารพักอาศัยทรงสี่เหลี่ยมหนึ่งหลัง ด้านหน้าแบ่งเป็นสองช่วงคั่นด้วยร่องสีเทาอ่อน แต่ละช่วงเรียงระเบียงกระจกบานสูงล้อมด้วยกรอบสีดำน้ำตาลเป็นชั้นๆ ผนังด้านข้างสีครีมขาวเจาะช่องหน้าต่างแคบตามแนวตั้ง บนหลังคามีโครงเหล็กโปร่งและขอบลวดลายฉลุ ควรดูหน้าอาคารและทางเข้าชั้นล่างด้วยตนเองเพื่อเทียบกับภาพนี้
หน้าอาคารแบ่งเป็นสองช่วง
ร่องสีเทาอ่อนที่คั่นกลางหน้าอาคารแบ่งระเบียงออกเป็นสองช่วง ควรถามว่าห้องที่สนใจอยู่ช่วงไหนเพื่อเทียบแบบห้องและทิศที่หันออกผนังด้านข้างเจาะช่องหน้าต่างแคบ
ผนังด้านข้างสีครีมขาวมีช่องหน้าต่างแคบเรียงตามแนวตั้ง ควรเดินดูด้านข้างอาคารและถามนิติบุคคลว่าช่องแสงเหล่านี้เปิดเข้าสู่ส่วนใดของห้องหรือทางเดินร่วมโครงเหล็กโปร่งบนหลังคา
โครงเหล็กโปร่งและขอบฉลุบนหลังคาเป็นส่วนที่มองเห็นได้จากด้านหน้าอาคาร ควรมองขึ้นไปดูสภาพโครงเหล็กและขอบฉลุจากด้านล่างระหว่างนัดชม
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
143,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตปทุมวัน
ต่ำกว่าราว 18%
ค่ากลางเขตราว 175,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
680 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ เนสท์ เพลินจิต ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 6 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 127,000 | 130,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 133,000 | 132,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 135,000 | 133,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 131,000 | 133,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 134,000 | 132,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 130,000 | 134,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 137,000 | 136,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 138,000 | 138,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 140,000 | 138,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 136,000 | 139,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 142,000 | 140,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 143,000 | 143,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 143,000 | 143,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 127,000 | 130,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 133,000 | 132,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 135,000 | 133,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 131,000 | 133,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 134,000 | 132,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 130,000 | 134,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 137,000 | 136,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 138,000 | 138,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 140,000 | 138,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 136,000 | 139,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 142,000 | 140,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 143,000 | 143,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 143,000 | 143,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตปทุมวัน
โครงการนี้ราว 143,000
100,000
138,000
259,000
ค่ากลางเขตราว 175,000
300,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 138,000–259,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ เนสท์ เพลินจิต
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ เนสท์ เพลินจิต
เดอะ เนสท์ เพลินจิต ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 143,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
