คอนโดมิเนียม820 ยูนิต · 14 ชั้น
เดอะ เบส สะพานใหม่The Base Saphanmai
แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานครพัฒนาโดย Sansiri Public Co.,Ltd
ดูประกาศในโครงการ (9)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ เบส สะพานใหม่
เดอะ เบส สะพานใหม่ (The Base Saphanmai) ผู้พัฒนาระบุที่ตั้งบนถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน ภาพประกอบแสดงหอพักอาศัยทรงสูงที่มุมบนโค้งมน ด้านหน้ามีแผงครีบแนวตั้งสีทองแดงอมชมพูไหลเป็นลอนคลื่น ด้านข้างเป็นตารางหน้าต่างแคบกรอบเข้ม ปีกซ้ายลดหลั่นเป็นชั้นปลูกต้นไม้ และมีอาคารกระจกโปร่งแสงเตี้ยที่ฐานด้านขวา ก่อนนัดชม ควรยืนดูอาคารจากด้านหน้าตอนแดดเฉียงเพื่อดูลอนครีบสีทองแดง
ข้อมูลอาคารจากผู้พัฒนา
ผู้พัฒนาระบุว่าเป็นอาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 14 ชั้น รวม 820 ห้อง ห้องทั้งหมดอยู่ในหอเดียว จึงควรเทียบชั้น ทิศ และตำแหน่งห้องของแต่ละประกาศให้ชัดเจนช่องเปิดของห้องแต่ละด้าน
ด้านข้างเป็นตารางหน้าต่างแคบกรอบเข้มสลับแผ่นสีครีม ส่วนด้านหน้าเป็นแผงครีบลอนคลื่น ควรขอดูห้องที่หันคนละด้านเพื่อเทียบขนาดช่องแสงและระเบียงอาคารกระจกเตี้ยที่ฐาน
ฐานด้านขวามีอาคารกระจกโปร่งแสงลอนคลื่นยื่นออกมาด้านหน้าหอสูง ควรเดินดูแนวทางเข้าระหว่างอาคารกระจกนี้กับหอพักอาศัยเมื่อไปชมโครงการ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
103,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตบางเขน
สูงกว่าราว 50%
ค่ากลางเขตราว 69,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
430 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา เดอะ เบส สะพานใหม่ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 115,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 113,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 118,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 111,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 113,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 109,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | 107,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 106,000 | 106,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 105,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 100,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 104,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 104,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 103,000 | 104,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 115,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 113,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 118,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 111,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 113,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 109,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | 107,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 106,000 | 106,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 105,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 100,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 104,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 104,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 103,000 | 104,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตบางเขน
โครงการนี้ราว 103,000
40,000
54,000
88,000
ค่ากลางเขตราว 69,000
110,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 54,000–88,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ เบส สะพานใหม่
The Base Saphanmai
บางเขน, กรุงเทพมหานคร
28.23 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,553,214
฿3,226,265
-52%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 47%กรมบังคับคดี
ใกล้ประมูล
The Base Saphanmai
บางเขน, กรุงเทพมหานคร
28.21 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,704,166
฿3,223,979
-47%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 41%กรมบังคับคดี · นัด 15 ต.ค. 2569
The Base Saphanmai
บางเขน, กรุงเทพมหานคร
33.94 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿2,382,588
฿3,878,832
-39%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 32%กรมบังคับคดี
The Base Saphanmai
บางเขน, กรุงเทพมหานคร
26.69 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,606,569
฿3,050,266
-47%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 42%กรมบังคับคดี
The Base Saphanmai
บางเขน, กรุงเทพมหานคร
34.34 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿2,583,741
฿3,924,546
-34%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 27%กรมบังคับคดี · นัด 22 ต.ค. 2569
The Base Saphanmai
บางเขน, กรุงเทพมหานคร
25.21 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,584,943
฿2,881,124
-45%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 39%กรมบังคับคดี
The Base Saphanmai
บางเขน, กรุงเทพมหานคร
28.37 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿2,269,600
฿3,242,265
-30%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 22%กรมบังคับคดี · นัด 22 ต.ค. 2569
มาใหม่
The Base Saphanmai
บางเขน, กรุงเทพมหานคร
28.2 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿2,394,180
฿3,222,837
-26%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 18%กรมบังคับคดี · นัด 26 พ.ย. 2569
The Base Saphanmai
บางเขน, กรุงเทพมหานคร
27.8 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿2,399,140
฿3,177,123
-24%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 16%กรมบังคับคดี
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 103,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
55,020
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 47% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ เดอะ เบส สะพานใหม่
- ผู้พัฒนา
- Sansiri Public Co.,Ltd
- อาคาร
- อาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 14 ชั้น (ตามข้อมูลผู้พัฒนา)
- จำนวนยูนิต
- 820 ห้อง (ตามข้อมูลผู้พัฒนา)
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 9 ต.ค. 2569
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ เบส สะพานใหม่
เดอะ เบส สะพานใหม่ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 103,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน เดอะ เบส สะพานใหม่ ไหม
ขณะนี้มี 9 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร นัดขายครั้งถัดไป 15 ต.ค. 2569 ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
