คอนโดมิเนียม
เดอะ แคปิตอล ราชปรารภ-วิภาThe Capital Ratchaprarop-Vibha
แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ แคปิตอล ราชปรารภ-วิภา
เดอะ แคปิตอล ราชปรารภ-วิภา (The Capital Ratchaprarop-Vibha) ตั้งอยู่ในแขวงสามเสนใน เขตพญาไท. ภาพโครงการแสดงอาคารสูงหนึ่งหลังที่ประกอบจากหลายมวลตั้งต่อกัน ยอดไล่ระดับขึ้นไปทางกลาง ผนังโทนเทาเข้มตัดด้วยครีบตั้งสีเงินเป็นตารางหน้าต่างแคบถี่ และฐานสีเข้มที่มีแนวต้นไม้บังบางส่วน. ควรไปดูอาคารจากหน้างานให้เห็นยอดที่ไล่ระดับก่อนนัดชมห้อง.
มวลอาคารที่ต่อกันหลายส่วน
เพราะอาคารแบ่งเป็นหลายมวลที่ยอดสูงต่ำต่างกัน ห้องที่ลงประกาศอาจอยู่คนละฝั่งของรอยต่อ ควรถามว่าห้องที่สนใจอยู่มวลไหนและหันไปทิศใด.ครีบตั้งกับช่องหน้าต่างแคบ
ผนังเป็นครีบตั้งสีเงินสลับช่องหน้าต่างแคบเรียงถี่ ควรเปิดห้องจริงดูว่าช่องหน้าต่างให้แสงและมุมมองพอกับการใช้งานหรือไม่.ทางเข้าหลังแนวต้นไม้
ฐานสีเข้มในภาพถูกแนวต้นไม้บังไว้ ควรไปยืนดูทางเข้าและแนวรั้วจริงเพื่อดูว่าเข้าถึงอาคารจากด้านหน้าได้อย่างไร.
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
99,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตพญาไท
ต่ำกว่าราว 8%
ค่ากลางเขตราว 108,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
450 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ แคปิตอล ราชปรารภ-วิภา ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 6 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 107,000 | 106,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 106,000 | 106,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 104,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 101,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 105,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 103,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 105,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 103,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 100,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 94,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 98,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 99,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 99,000 | 99,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 107,000 | 106,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 106,000 | 106,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 104,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 101,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 105,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 103,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 105,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 103,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 100,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 94,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 98,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 99,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 99,000 | 99,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตพญาไท
โครงการนี้ราว 99,000
70,000
90,000
139,000
ค่ากลางเขตราว 108,000
160,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 90,000–139,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ แคปิตอล ราชปรารภ-วิภา
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ แคปิตอล ราชปรารภ-วิภา
เดอะ แคปิตอล ราชปรารภ-วิภา ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 99,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
