คอนโดมิเนียม
เดอะ แบงค็อค สาทรThe Bangkok Sathorn
แขวงยานนาวา เขตสาทร กรุงเทพมหานคร
แจ้งทาง LINE และกระดิ่ง เมื่อมีทรัพย์ใหม่ในโครงการนี้
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ แบงค็อค สาทร
เดอะ แบงค็อค สาทร (The Bangkok Sathorn) ตั้งอยู่ในแขวงยานนาวา เขตสาทร กรุงเทพมหานคร ในประกาศมีทั้งการสะกดแบงค็อคและบางกอก ผู้ซื้อควรใช้ชื่อในเอกสารสิทธิ์เป็นหลัก ลองนัดชมห้องในชั้นที่สนใจและสังเกตวิวกับระดับเสียงจากภายนอกอาคาร
การสะกดชื่อไม่เหมือนกัน
ประกาศใช้ทั้งแบงค็อคและบางกอก ให้ตรวจชื่อตามโฉนดและเลขที่อาคารชุดเพื่อหลีกเลี่ยงการเทียบผิดโครงการห้องหลายขนาดทำให้กราฟกว้าง
โครงการมีห้องเล็กจนถึงห้องใหญ่ ราคาประกาศจึงกระจายกว้าง ควรเลือกดูเฉพาะประกาศที่ขนาดใกล้ห้องที่สนใจขอรายงานการบำรุงรักษาอาคาร
อาคารสูงมีลิฟต์และระบบดับเพลิงหลายชุด ให้ขอตารางตรวจสอบและวันที่ตรวจล่าสุดจากนิติบุคคลก่อนทำสัญญา
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
231,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตสาทร
สูงกว่าราว 76%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
720 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา เดอะ แบงค็อค สาทร ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 240,000 | 237,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 234,000 | 236,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 234,000 | 234,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 234,000 | 237,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 241,000 | 236,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 235,000 | 238,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | 243,000 | 239,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 245,000 | 246,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 247,000 | 243,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 238,000 | 242,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 243,000 | 239,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 237,000 | 238,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 231,000 | 235,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 240,000 | 237,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 234,000 | 236,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 234,000 | 234,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 234,000 | 237,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 241,000 | 236,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 235,000 | 238,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | 243,000 | 239,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 245,000 | 246,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 247,000 | 243,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 238,000 | 242,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 243,000 | 239,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 237,000 | 238,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 231,000 | 235,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตสาทร
โครงการนี้ราว 231,000
70,000
98,000
170,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
250,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 98,000–170,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ แบงค็อค สาทร
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
The Bangkok Sathorn
สาทร, กรุงเทพมหานคร
64.47 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿13,942,290
฿15,188,680
-8%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 6%กรมบังคับคดี · นัด 25 พ.ย. 2569
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 231,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
216,260
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 6% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ แบงค็อค สาทร
มีทรัพย์กรมบังคับคดีในโครงการ เดอะ แบงค็อค สาทร ไหม (พฤศจิกายน 2569)
มี ณ พฤศจิกายน 2569 มีทรัพย์กรมบังคับคดีใน เดอะ แบงค็อค สาทร ที่ยังเปิดขาย 1 รายการ ราคาเปิดประมูลเริ่มต้น 13,942,290 บาท นัดขายครั้งถัดไป 25 พ.ย. 2569 ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง ควรตรวจสอบประกาศของกรมบังคับคดีก่อนเข้าประมูล
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
The Bangkok Sathorn
สาทร, กรุงเทพมหานคร
64.47 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿13,942,290
฿15,188,680
-8%
กรมบังคับคดี · นัด 25 พ.ย. 2569
ควรขายคอนโด เดอะ แบงค็อค สาทร เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ เดอะ แบงค็อค สาทร (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 231,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 8.09 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด เดอะ แบงค็อค สาทร เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ เดอะ แบงค็อค สาทร (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 720 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 25,000 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
เดอะ แบงค็อค สาทร ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 231,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)