คอนโดมิเนียม
เดอะ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์ ราชดำริThe Private Residence Rajdamri
แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์ ราชดำริ
เดอะ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์ ราชดำริ (The Private Residence Rajdamri) ตั้งอยู่ในแขวงลุมพินี เขตปทุมวัน ภาพอ้างอิงแสดงอาคารพักอาศัยทรงกล่องหนึ่งหลัง ผนังสีครีมขาวมีแนวพื้นชั้นสีขาวเป็นเส้นแนวนอน ช่องหน้าต่างสูงเรียวสลับกับระเบียงเว้าเข้าเป็นจังหวะ ขอบดาดฟ้ามีไม้ใหญ่ปลูกเรียงเป็นแนว ด้านหน้ามีกำแพงทึบสีขาวและประตูทางเข้า ควรไปดูด้านหน้าโครงการด้วยตนเองก่อนนัดดูห้อง
ระเบียงเว้าเข้าในตัวอาคาร
ภาพอ้างอิงแสดงระเบียงที่เว้าเข้าไปในผนังแทนการยื่นออกมา ควรยืนบนระเบียงของห้องจริงเพื่อดูว่าวางเก้าอี้หรือตากผ้าได้หรือไม่หน้าต่างสูงเรียวเรียงต่อเนื่อง
แนวหน้าต่างสูงเรียวทำให้ห้องรับแสงเป็นแนวตั้ง ควรเข้าดูห้องทั้งช่วงเช้าและช่วงบ่าย แล้วเทียบว่าแสงและความร้อนที่เข้าห้องต่างกันเพียงใดทางเข้าอยู่หลังกำแพงทึบ
กำแพงทึบสีขาวทำให้มองเห็นอาคารจากภายนอกได้เป็นบางส่วน ควรเดินเข้าทางประตูหลักด้วยตนเองเพื่อดูว่าทางเข้าของผู้อยู่อาศัยและผู้มาเยือนแยกกันหรือไม่
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
208,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตปทุมวัน
สูงกว่าราว 19%
ค่ากลางเขตราว 175,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
790 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์ ราชดำริ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 175,000 | 175,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 175,000 | 175,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 175,000 | 174,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 173,000 | 177,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 181,000 | 178,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 179,000 | 181,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 186,000 | 182,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 185,000 | 185,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 185,000 | 182,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 176,000 | 184,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 192,000 | 189,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 200,000 | 201,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 208,000 | 205,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 175,000 | 175,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 175,000 | 175,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 175,000 | 174,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 173,000 | 177,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 181,000 | 178,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 179,000 | 181,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 186,000 | 182,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 185,000 | 185,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 185,000 | 182,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 176,000 | 184,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 192,000 | 189,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 200,000 | 201,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 208,000 | 205,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตปทุมวัน
โครงการนี้ราว 208,000
100,000
138,000
259,000
ค่ากลางเขตราว 175,000
300,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 138,000–259,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์ ราชดำริ
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะเส้นตรงประมาณ 330 ม.
เดอะ เรสซิเดนซ์ แอท สินธร เคมปินสกี้ โฮเทล แบงค็อก
ปทุมวัน
ดูรายละเอียดโครงการ →ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์ ราชดำริ
เดอะ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์ ราชดำริ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 208,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
