คอนโดมิเนียม
เดอะ ไพรเวท แอท สุทธิสารThe Private at Sutthisan
แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ ไพรเวท แอท สุทธิสาร
เดอะ ไพรเวท แอท สุทธิสาร (The Private at Sutthisan) ตั้งอยู่ในแขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง ภาพโครงการเห็นอาคารหนึ่งหลังที่ซ้อนกันเป็นกล่องหลายส่วน มีกล่องสีส้มเหลืองยื่นออกมาด้านหน้า ผนังสีขาวและดำ ระเบียงแผงไม้สีน้ำตาลด้านข้าง และต้นไม้บนระเบียงชั้นบน ควรไปดูจุดที่กล่องสีส้มยื่นเหนือชั้นล่าง และแนวระเบียงด้านข้างด้วยตนเอง
กล่องสีส้มยื่นเหนือทางเข้า
ภาพแสดงกล่องสีส้มเหลืองที่ยื่นออกมาเหนือชั้นล่าง ทำให้ส่วนทางเข้ามีชายคาบัง ควรดูว่าชายคานี้กันแดดและฝนบริเวณหน้าล็อบบี้ได้เพียงใดระเบียงเว้ามีแผงไม้ระแนง
ด้านข้างมีระเบียงเว้าพร้อมแผงไม้ระแนงสีน้ำตาลเรียงตามแนวตั้ง ควรตรวจสภาพไม้และทางระบายน้ำที่ระเบียงของห้องที่สนใจต้นไม้ตามขอบหลังคาและระเบียงบน
ภาพแสดงแถบต้นไม้ตามขอบหลังคาและแถบสีส้มล้อมอาคาร ควรสังเกตสภาพทาสีและการดูแลต้นไม้จากด้านนอกก่อนนัดชมห้อง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
50,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตห้วยขวาง
ต่ำกว่าราว 39%
ค่ากลางเขตราว 82,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ ไพรเวท แอท สุทธิสาร ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 4 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 50,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 53,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 53,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 50,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 51,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | ≈ 50,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 51,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 51,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 51,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 49,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 50,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 50,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 50,000 | 50,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 50,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 53,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 53,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 50,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 51,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | ≈ 50,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 51,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 51,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 51,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 49,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 50,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 50,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 50,000 | 50,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตห้วยขวาง
โครงการนี้ราว 50,000
40,000
64,000
107,000
ค่ากลางเขตราว 82,000
120,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 64,000–107,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ ไพรเวท แอท สุทธิสาร
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ ไพรเวท แอท สุทธิสาร
เดอะ ไพรเวท แอท สุทธิสาร ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 50,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
