คอนโดมิเนียม282 ยูนิต · 7 ชั้น
เดอะคิวบ์ พลัส พหลโยธิน 56The Cube Plus Phaholyothin 56
แขวงสายไหม เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะคิวบ์ พลัส พหลโยธิน 56
เดอะคิวบ์ พลัส พหลโยธิน 56 (The Cube Plus Phaholyothin 56) อยู่ในแขวงสายไหม เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร ผู้พัฒนาระบุว่าเป็นคอนโดโลว์ไรส์ 2 อาคาร สูง 7 ชั้น ภาพอ้างอิงแสดงอาคารโทนเทาน้ำเงินเข้ม มีแผงระแนงตั้ง แผ่นหลังคาสีขาว และผนังหัวอาคารสีครีม หลังซ้ายสูงและหลังขวาเตี้ยลง ควรเดินดูทางเข้าโครงการและชั้นล่างใต้อาคารด้วยตัวเอง
สองอาคารตามที่ผู้พัฒนาระบุ
ผู้พัฒนาระบุ 2 อาคาร ควรให้ผู้ขายแจ้งอาคารและชั้นของห้อง แล้วเดินจากทางเข้าไปจนถึงหน้าห้องจริงระแนงตั้งสลับระเบียงตามแนวอาคาร
แผงระแนงตั้งและระเบียงเรียงสลับกันตามผนัง ควรดูว่าระเบียงของห้องที่สนใจหันไปทางใดและมีระแนงบังมุมมองหรือไม่เทียบขนาดห้องกับข้อมูลผู้พัฒนา
ผู้พัฒนาระบุขนาดเริ่มต้น 25.00-34.00 ตร.ม. ควรให้ผู้ขายแจ้งขนาดห้องที่เสนอขายและขอดูผังห้องเพื่อเทียบกับข้อมูลนี้
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2568 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 3 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
69,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
310 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 4/2568 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา เดอะคิวบ์ พลัส พหลโยธิน 56 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 6 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 60,000 | 60,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 60,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 62,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 60,000 | 62,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 64,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 64,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 67,000 | 65,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 67,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 67,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 65,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 68,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 68,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 69,000 | 69,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 60,000 | 60,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 60,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 62,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 60,000 | 62,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 64,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 64,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 67,000 | 65,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 67,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 67,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 65,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 68,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 68,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 69,000 | 69,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะคิวบ์ พลัส พหลโยธิน 56
ใกล้ประมูล
The Cube Plus Phaholyothin 56
สายไหม, กรุงเทพมหานคร
23.45 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿922,992
฿1,415,371
-35%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 43%กรมบังคับคดี · นัด 15 ต.ค. 2569
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 69,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
39,360
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 43% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ เดอะคิวบ์ พลัส พหลโยธิน 56
- อาคาร
- อาคารชุด 2 อาคาร สูง 7 ชั้น (ตามข้อมูลผู้พัฒนา)
- จำนวนยูนิต
- 282 ห้อง (ตามข้อมูลผู้พัฒนา)
- ขนาดห้อง
- 25–34 ตร.ม.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 9 ต.ค. 2569
ทำเลและการเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะคิวบ์ พลัส พหลโยธิน 56
เดอะคิวบ์ พลัส พหลโยธิน 56 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 69,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน เดอะคิวบ์ พลัส พหลโยธิน 56 ไหม
ขณะนี้มี 1 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร นัดขายครั้งถัดไป 15 ต.ค. 2569 ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
