คอนโดมิเนียม
เดอะฟายน์ แบงค็อค ทองหล่อ-เอกมัยThe Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะฟายน์ แบงค็อค ทองหล่อ-เอกมัย
เดอะฟายน์ แบงค็อค ทองหล่อ-เอกมัย (The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai) ตั้งอยู่ในแขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา ภาพอ้างอิงเป็นหอเพรียวหอเดียว ผนังเป็นแถบสีบรอนซ์น้ำตาลสลับขอบพื้นสีขาวงาทุกชั้น ช่วงบนมีสวนลอยฟ้าสองระดับปลูกต้นไม้ ส่วนยอดเป็นกล่องกระจกกรอบขาวยื่นออกจากหลังคา ชั้นล่างเป็นโถงสีขาวนวลมีไม้ระแนงและลานต้นไม้ด้านหน้า ควรไปดูทางเข้าโถงชั้นล่างและลานด้านหน้าด้วยตนเอง
แถบขอบพื้นสีขาวทุกชั้น
ผนังอาคารในภาพมีแถบแนวนอนเรียงถี่ทุกชั้นจนระเบียงและกันสาดดูเป็นเส้นต่อเนื่อง ควรขอดูห้องจริงว่าระเบียงลึกพอสำหรับใช้งานหรือไม่สวนลอยฟ้าด้านข้างอาคาร
ต้นไม้บนชั้นลอยด้านข้างอาคารเป็นจุดเด่นที่เห็นได้จากระยะไกล ถ้าสนใจห้องที่หันเข้าหาสวนนี้ ควรถามว่าส่วนนี้เปิดให้ลูกบ้านใช้หรือเป็นพื้นที่ตกแต่งกล่องกระจกส่วนยอด
ส่วนยอดยื่นออกจากแนวหลังคาจึงเห็นชัดจากระยะไกล ควรถามผู้ขายว่าชั้นบนสุดเปิดใช้งานอย่างไร และตรวจสภาพจริงของส่วนนี้ระหว่างเข้าชม
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
182,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา
สูงกว่าราว 39%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
800 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะฟายน์ แบงค็อค ทองหล่อ-เอกมัย ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 6 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 192,000 | 190,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 188,000 | 189,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 188,000 | 185,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 180,000 | 184,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 185,000 | 180,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 176,000 | 182,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 188,000 | 184,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 190,000 | 190,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 192,000 | 189,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 186,000 | 189,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 189,000 | 187,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 185,000 | 184,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 182,000 | 183,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 192,000 | 190,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 188,000 | 189,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 188,000 | 185,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 180,000 | 184,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 185,000 | 180,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 176,000 | 182,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 188,000 | 184,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 190,000 | 190,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 192,000 | 189,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 186,000 | 189,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 189,000 | 187,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 185,000 | 184,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 182,000 | 183,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตวัฒนา
โครงการนี้ราว 182,000
70,000
104,000
185,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
210,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–185,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะฟายน์ แบงค็อค ทองหล่อ-เอกมัย
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะฟายน์ แบงค็อค ทองหล่อ-เอกมัย
ควรขายคอนโด เดอะฟายน์ แบงค็อค ทองหล่อ-เอกมัย เท่าไหร่ดี (ตุลาคม 2569)
ณ ตุลาคม 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ เดอะฟายน์ แบงค็อค ทองหล่อ-เอกมัย (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 182,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 6.37 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด เดอะฟายน์ แบงค็อค ทองหล่อ-เอกมัย เท่าไหร่ดี (ตุลาคม 2569)
ณ ตุลาคม 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ เดอะฟายน์ แบงค็อค ทองหล่อ-เอกมัย (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 800 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 28,000 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
เดอะฟายน์ แบงค็อค ทองหล่อ-เอกมัย ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 182,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
