คอนโดมิเนียม558 ยูนิต · 32 ชั้น
เดอะริช พระราม 9 - ศรีนครินทร์The Rich Rama 9 - Srinakarin
แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานครพัฒนาโดย บริษัท ริชี่เพลซ 2002 จำกัด (มหาชน)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะริช พระราม 9 - ศรีนครินทร์
เดอะริช พระราม 9 - ศรีนครินทร์ (The Rich Rama 9 - Srinakarin) ตั้งอยู่ริมถนนศรีนครินทร์ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง ผู้พัฒนาระบุว่าเป็นอาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 32 ชั้น มีห้องพัก 558 ยูนิต อยู่ชั้น 9 ถึง 32 เหนือชั้นจอดรถและร้านค้า ภาพจำลองแสดงตัวอาคารสองส่วนสูงไม่เท่ากัน ผนังกระจกโทนเข้ม ยอดอาคารเป็นแผงโค้งสีขาว และฐานอาคารหุ้มครีบโค้งสีขาว ควรเทียบเฉพาะห้องในส่วนอาคารและช่วงชั้นเดียวกัน
ห้องชั้นแรกของส่วนพักอาศัย
ส่วนพักอาศัยเริ่มเหนือชั้นจอดรถพอดี ห้องในชั้นแรก ๆ ของส่วนนี้อาจมองเห็นหลังคาฐานอาคาร ควรเทียบวิวกับห้องที่อยู่สูงขึ้นไปก่อนสรุปราคาแบบห้องโมโนกับลอฟต์
ผู้พัฒนาแบ่งห้องเป็นแบบ MONO และ LOFT ขนาดรวมตั้งแต่ 25.27 ถึง 45.04 ตร.ม. ห้องสองแบบมีรูปทรงภายในต่างกัน จึงควรเทียบราคากับห้องแบบเดียวกันเท่านั้นทางเข้าร่วมกับร้านค้า
ผู้พัฒนาระบุว่าชั้นล่างของอาคารเป็นพื้นที่ร้านค้า ควรไปดูว่าทางเข้าส่วนพักอาศัยแยกจากทางเดินของร้านค้าอย่างไร และช่วงเย็นมีคนพลุกพล่านเพียงใด
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
138,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตสวนหลวง
สูงกว่าราว 118%
ค่ากลางเขตราว 63,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
570 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะริช พระราม 9 - ศรีนครินทร์ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 133,000 | 131,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 129,000 | 131,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 129,000 | 130,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 132,000 | 133,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 135,000 | 132,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 131,000 | 134,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 141,000 | 137,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 147,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 152,000 | 149,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 150,000 | 151,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 150,000 | 148,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 144,000 | 144,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 138,000 | 141,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 133,000 | 131,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 129,000 | 131,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 129,000 | 130,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 132,000 | 133,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 135,000 | 132,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 131,000 | 134,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 141,000 | 137,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 147,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 152,000 | 149,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 150,000 | 151,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 150,000 | 148,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 144,000 | 144,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 138,000 | 141,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตสวนหลวง
โครงการนี้ราว 138,000
30,000
43,000
83,000
ค่ากลางเขตราว 63,000
150,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 43,000–83,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะริช พระราม 9 - ศรีนครินทร์
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ เดอะริช พระราม 9 - ศรีนครินทร์
- ผู้พัฒนา
- บริษัท ริชี่เพลซ 2002 จำกัด (มหาชน)
- อาคาร
- อาคารชุด 1 อาคาร สูง 32 ชั้น
- จำนวนยูนิต
- 558 ห้อง (ตามข้อมูลผู้พัฒนา)
- พื้นที่โครงการ
- 2 ไร่ 2 งาน 50 ตร.ว.
- ขนาดห้อง
- 25.27–45.04 ตร.ม.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 8 ต.ค. 2569
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะริช พระราม 9 - ศรีนครินทร์
เดอะริช พระราม 9 - ศรีนครินทร์ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 138,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
