คอนโดมิเนียม426 ยูนิต · 8 ชั้น
เดอะวันพลัส แกรนด์ รามคำแหงThe One Plus Grand Ramkhamhaeng
แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานครพัฒนาโดย 99 Asset Plus Co.,Ltd.
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะวันพลัส แกรนด์ รามคำแหง
เดอะวันพลัส แกรนด์ รามคำแหง (The One Plus Grand Ramkhamhaeng) ผู้พัฒนาระบุที่ตั้งที่ถนนหัวหมากซอย 18 แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ เป็นอาคารชุดสูง 8 ชั้น 2 อาคาร จากภาพโครงการเห็นอาคารหลักผนังเทาเข้มกรอบหน้าต่างสีขาว ปลายอาคารเป็นแผงสีแดงเข้ม และมีหลังคาคลุมทางเข้าเสาขาวที่ชั้นล่าง ก่อนตัดสินใจ ควรไปดูทางเข้าและปลายอาคารจริงเทียบกับภาพ
แผงแดงเข้มที่ปลายอาคาร
แผงสีแดงเข้มที่ปลายอาคารมองเห็นได้จากหลายมุม ควรดูสภาพสีและวัสดุจริงตรงนั้น และถามนิติบุคคลเรื่องการดูแลผนังภายนอกหลังคาคลุมทางเข้าเสาขาว
ควรเดินผ่านทางเข้าใต้หลังคาคลุม แล้วสังเกตว่าเสียงรถและแสงไฟที่ชั้นล่างส่งผลถึงห้องชั้นล่างหรือไม่ช่วงขนาดห้องที่ผู้พัฒนาระบุ
ผู้พัฒนาระบุแบบห้องตั้งแต่สตูดิโอ 28 ตร.ม. ถึง 2 ห้องนอน 45 ตร.ม. ควรขอดูผังห้องแบบที่สนใจแล้ววัดพื้นที่ใช้สอยจริงเทียบกับแบบ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
66,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตบางกะปิ
สูงกว่าราว 15%
ค่ากลางเขตราว 57,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
350 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะวันพลัส แกรนด์ รามคำแหง ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 70,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 65,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 66,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 62,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 62,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 59,000 | 62,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 65,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 69,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 72,000 | 71,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 73,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 72,000 | 71,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 69,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 66,000 | 67,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 70,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 65,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 66,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 62,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 62,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 59,000 | 62,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 65,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 69,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 72,000 | 71,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 73,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 72,000 | 71,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 69,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 66,000 | 67,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตบางกะปิ
โครงการนี้ราว 66,000
30,000
44,000
79,000
ค่ากลางเขตราว 57,000
90,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 44,000–79,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะวันพลัส แกรนด์ รามคำแหง
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ เดอะวันพลัส แกรนด์ รามคำแหง
- ผู้พัฒนา
- 99 Asset Plus Co.,Ltd.
- อาคาร
- อาคารชุด 2 อาคาร สูง 8 ชั้น
- จำนวนยูนิต
- 426 ห้อง (ตามข้อมูลผู้พัฒนา)
- ขนาดห้อง
- 28–45 ตร.ม.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 9 ต.ค. 2569
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะวันพลัส แกรนด์ รามคำแหง
เดอะวันพลัส แกรนด์ รามคำแหง ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 66,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
