คอนโดมิเนียม

เลอร์ โคซี่ เอกมัย 28Le Cosi Ekamai 28

แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร

ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569

รู้จัก เลอร์ โคซี่ เอกมัย 28

เลอร์ โคซี่ เอกมัย 28 (Le Cosi Ekamai 28) อยู่ในแขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา ภาพถ่ายจากด้านหน้าแสดงอาคารผนังสีเทาอมน้ำเงินตัดแถบขอบสีส้มน้ำตาลตามแนวช่องหน้าต่าง ทางเข้ามีกำแพงป้ายชื่อบุกระเบื้องสีน้ำตาลแดงและสวนไม้พุ่มด้านหน้า ควรเดินดูทางเข้า ชั้นล่าง และด้านที่ห้องที่สนใจหันออกด้วยตนเอง

แถบขอบสีส้มบนผนังเทา
แถบสีส้มน้ำตาลล้อมช่องหน้าต่างเป็นแนวตั้ง ควรตรวจรอยแตกและการรั่วซึมตามขอบแถบและรอบหน้าต่างของห้องที่สนใจ
ทางเข้าและสวนหน้าอาคาร
ทางเข้ามีกำแพงป้ายชื่อและสวนไม้พุ่มด้านหน้า ควรดูว่าทางเข้า ทางเดิน และจุดจอดหน้าอาคารใช้งานสะดวกในวันที่ไปชม
ขอแปลนห้องจริงก่อนเทียบ
ข้อมูลสาธารณะของโครงการมีจำกัด ควรขอแปลนห้องและพื้นที่ใช้สอยจากนิติบุคคลหรือเจ้าของห้อง แล้วเทียบกับห้องที่ไปดู

ราคาและอินไซต์ของโครงการ

ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง · ชุดข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569

ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด

61,000 บาท/ตร.ม.

ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน

ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด

300 บาท/ตร.ม./เดือน

ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า

อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?

อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง

ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด

ราคาขายมีข้อมูลที่พบจริงเพียง 1 ไตรมาส ยังไม่เพียงพอสำหรับสรุปแนวโน้มของโครงการ จุดประมาณและเส้นกราฟไม่ใช่การเปลี่ยนราคาที่สังเกตได้จริง

จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น

กราฟราคา เลอร์ โคซี่ เอกมัย 28 ย้อนหลัง 3 ปี

ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง

โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 1 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น

บาท/ตร.ม.

เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน

พันบาท/ตร.ม.

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	≈ 62,000	62,000
ไตรมาส 4/2566	≈ 62,000	62,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 62,000	61,000
ไตรมาส 2/2567	≈ 60,000	61,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 61,000	60,000
ไตรมาส 4/2567	≈ 59,000	60,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 62,000	61,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 62,000	62,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 62,000	61,000
ไตรมาส 4/2568	≈ 59,000	60,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 61,000	60,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 61,000	61,000
ไตรมาส 3/2569	61,000	61,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	≈ 62,000	62,000
ไตรมาส 4/2566	≈ 62,000	62,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 62,000	61,000
ไตรมาส 2/2567	≈ 60,000	61,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 61,000	60,000
ไตรมาส 4/2567	≈ 59,000	60,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 62,000	61,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 62,000	62,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 62,000	61,000
ไตรมาส 4/2568	≈ 59,000	60,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 61,000	60,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 61,000	61,000
ไตรมาส 3/2569	61,000	61,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569