คอนโดมิเนียม162 ยูนิต · 8 ชั้น
เวนิโอ สุขุมวิท 10Venio Sukhumvit 10
แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพมหานครใกล้ BTS นานาพัฒนาโดย อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เวนิโอ สุขุมวิท 10
เวนิโอ สุขุมวิท 10 เป็นคอนโดโลว์ไรส์สูง 8 ชั้น 1 อาคาร รวม 162 ห้องชุดพักอาศัย บนที่ดินราว 1 ไร่ 53 ตารางวา ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 10 แขวงคลองเตย เขตคลองเตย ระหว่าง BTS นานาและอโศก เป็นแบรนด์ในเครืออนันดา โดยเอกสารโครงการระบุบริษัท เฮลิกซ์ จำกัด เป็นเจ้าของโครงการ
เปรียบเทียบห้องในโครงการ
โครงการมี 162 ห้องชุดพักอาศัยในอาคารเดียว ควรเทียบกับห้องขนาดและสภาพใกล้เคียงกันในอาคารเดียวกันหรือโครงการข้างเคียงใช้ได้ทั้ง BTS และ MRT
ซอยสุขุมวิท 10 อยู่ระหว่าง BTS นานา BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ควรลองเดินทางจริงเพื่อเลือกสถานีที่สะดวกที่สุดกับการใช้งานชื่อเจ้าของโครงการกับแบรนด์
เอกสารโครงการระบุบริษัท เฮลิกซ์ จำกัด เป็นเจ้าของโครงการ ควรตรวจชื่ออาคารชุดและรายละเอียดเจ้าของเดิมในหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้ตรงกับห้องที่สนใจ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
177,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตคลองเตย
สูงกว่าราว 35%
ค่ากลางเขตราว 132,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
590 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา เวนิโอ สุขุมวิท 10 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 163,000 | 162,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 162,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 158,000 | 157,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 148,000 | 154,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 156,000 | 154,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 156,000 | 158,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 163,000 | 160,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 165,000 | 165,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 167,000 | 165,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 161,000 | 167,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 171,000 | 169,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 174,000 | 174,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 177,000 | 176,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 163,000 | 162,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 162,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 158,000 | 157,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 148,000 | 154,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 156,000 | 154,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 156,000 | 158,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 163,000 | 160,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 165,000 | 165,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 167,000 | 165,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 161,000 | 167,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 171,000 | 169,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 174,000 | 174,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 177,000 | 176,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตคลองเตย
โครงการนี้ราว 177,000
80,000
104,000
177,000
ค่ากลางเขตราว 132,000
200,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–177,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เวนิโอ สุขุมวิท 10
Venio Sukhumvit 10
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
23.38 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿2,224,139
฿3,177,342
-30%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 46%กรมบังคับคดี
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 177,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
95,130
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 46% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ เวนิโอ สุขุมวิท 10
- ผู้พัฒนา
- อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์
- อาคาร
- อาคารชุดพักอาศัยสูง 8 ชั้น พร้อมชั้นใต้ดิน 1 ชั้น 1 อาคาร
- จำนวนยูนิต
- 162 ห้องชุดพักอาศัย
- พื้นที่โครงการ
- 1 ไร่ 53 ตร.ว.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS นานา
- BTS อโศก
- MRT สุขุมวิท
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เวนิโอ สุขุมวิท 10
มีทรัพย์กรมบังคับคดีในโครงการ เวนิโอ สุขุมวิท 10 ไหม (พฤศจิกายน 2569)
มี ณ พฤศจิกายน 2569 มีทรัพย์กรมบังคับคดีใน เวนิโอ สุขุมวิท 10 ที่ยังเปิดขาย 1 รายการ ราคาเปิดประมูลเริ่มต้น 2,224,139 บาท ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง ควรตรวจสอบประกาศของกรมบังคับคดีก่อนเข้าประมูล
ควรขายคอนโด เวนิโอ สุขุมวิท 10 เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ เวนิโอ สุขุมวิท 10 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 177,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 6.2 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด เวนิโอ สุขุมวิท 10 เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ เวนิโอ สุขุมวิท 10 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 590 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 20,500 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
เวนิโอ สุขุมวิท 10 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 177,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
เวนิโอ สุขุมวิท 10 ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS นานา, BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)