คอนโดมิเนียม
เอท ทองหล่อ เรสซิเดนซ์Eight Thonglor Residence
แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เอท ทองหล่อ เรสซิเดนซ์
เอท ทองหล่อ เรสซิเดนซ์ (Eight Thonglor Residence) ตั้งอยู่ในแขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา ภาพอ้างอิงเป็นหอสูงทางขวาหุ้มกระจกสีเขียวเข้มสลับแถบขอบพื้นสีขาว มีระเบียงเรียงเป็นแนวตั้ง ทางซ้ายเป็นอาคารฐานที่เตี้ยลงและลดหลั่นเป็นขั้น มีต้นไม้บนดาดฟ้า ส่วนล่างของทั้งสองอาคารเป็นแถบสีเข้มต่อเนื่อง ควรไปดูทางเข้าและฐานอาคารชั้นล่างด้วยตนเอง
หอสูงหุ้มกระจกสีเขียว
ผนังกระจกสีเขียวเข้มในภาพทำให้ภายในรับแสงต่างจากอาคารผนังทึบ ควรเข้าชมห้องช่วงบ่ายเพื่อดูแสงและความร้อนที่ผ่านกระจกฐานอาคารลดหลั่นพร้อมสวนดาดฟ้า
ฝั่งซ้ายของภาพเป็นส่วนฐานที่ลดหลั่นเป็นชั้นและมีต้นไม้ที่ดาดฟ้า ควรถามว่าส่วนนี้ใช้ทำอะไรและห้องที่มองลงไปเห็นภาพอะไรบ้างแถบสีเข้มที่ชั้นล่าง
แถบสีเข้มต่อเนื่องที่ชั้นล่างทำให้ส่วนล่างดูแยกจากส่วนบน ควรสังเกตทางเข้าของผู้พักอาศัยว่าเห็นชัดและแยกจากส่วนอื่นของอาคารหรือไม่
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
203,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา
สูงกว่าราว 55%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
710 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เอท ทองหล่อ เรสซิเดนซ์ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 215,000 | 211,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 208,000 | 211,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 208,000 | 206,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 202,000 | 207,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 210,000 | 205,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 203,000 | 209,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 215,000 | 211,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 217,000 | 217,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 218,000 | 216,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 210,000 | 214,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 213,000 | 210,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 208,000 | 208,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 203,000 | 206,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 215,000 | 211,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 208,000 | 211,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 208,000 | 206,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 202,000 | 207,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 210,000 | 205,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 203,000 | 209,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 215,000 | 211,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 217,000 | 217,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 218,000 | 216,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 210,000 | 214,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 213,000 | 210,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 208,000 | 208,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 203,000 | 206,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตวัฒนา
โครงการนี้ราว 203,000
70,000
104,000
185,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
220,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–185,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เอท ทองหล่อ เรสซิเดนซ์
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เอท ทองหล่อ เรสซิเดนซ์
เอท ทองหล่อ เรสซิเดนซ์ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 203,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
