คอนโดมิเนียม
เอส วัน พระราม 9S 1 Rama 9
แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เอส วัน พระราม 9
เอส วัน พระราม 9 (S 1 Rama 9) ตั้งอยู่ในแขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพฯ ภาพอ้างอิงแสดงอาคารที่มีระเบียงยื่นเป็นกล่องใต้กรอบหน้าต่างสีเข้ม และมีเสาหรือครีบแนวตั้งสีเทาแบ่งผนังเป็นช่วง ๆ ผนังชั้นล่างบางส่วนมีแผงลายฉลุสีขาว ก่อนนัดชมควรขอให้ผู้ขายระบุอาคาร ชั้น และเลขห้อง แล้วออกไปยืนที่ระเบียงเพื่อดูว่าครีบหรือกล่องระเบียงบังแสงและวิวของห้องมากน้อยเพียงใด
ระเบียงกล่องที่ยื่นออกมา
ระเบียงยื่นเป็นกล่องใต้กรอบหน้าต่างสีเข้มตามภาพอ้างอิง ตอนชมห้องควรออกไปยืนที่ระเบียงเพื่อดูว่ากล่องระเบียงและครีบบังแสงกับวิวของห้องมากน้อยเพียงใดระบุอาคารและชั้นเป็นลายลักษณ์อักษร
ขอให้ผู้ขายระบุอาคาร ชั้น และเลขห้องก่อนนัดชม จะได้ดูห้องที่ตรงกับเอกสาร และใช้ข้อมูลชุดเดียวกันเทียบแต่ละห้องแผงลายฉลุที่ผนังชั้นล่าง
ผนังชั้นล่างบางช่วงมีแผงลายฉลุสีขาวเป็นแนว ใช้เป็นจุดสังเกตตอนเดินเข้าหาอาคาร หากสนใจห้องชั้นล่างควรดูความเป็นส่วนตัวของห้องจากทางเดินด้านนอกด้วย
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
63,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตสวนหลวง
ใกล้เคียงค่ากลางเขต
ค่ากลางเขตราว 63,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
340 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เอส วัน พระราม 9 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 66,000 | 65,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 65,000 | 65,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 62,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 59,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 61,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 60,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 63,000 | 62,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 63,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 63,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 61,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 63,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 63,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 63,000 | 63,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 66,000 | 65,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 65,000 | 65,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 62,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 59,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 61,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 60,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 63,000 | 62,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 63,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 63,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 61,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 63,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 63,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 63,000 | 63,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตสวนหลวง
โครงการนี้ราว 63,000
30,000
43,000
83,000
ค่ากลางเขตราว 63,000
100,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 43,000–83,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เอส วัน พระราม 9
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เอส วัน พระราม 9
เอส วัน พระราม 9 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 63,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
