คอนโดมิเนียม
เอส 47 สุขุมวิทS47 Sukhumvit
แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เอส 47 สุขุมวิท
เอส 47 สุขุมวิท (S47 Sukhumvit) อยู่ในแขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา ภาพโครงการแสดงอาคารสองปีกสีขาวครีมที่เชื่อมกันด้วยแกนกลางหุ้มไม้ ปีกซ้ายมีแผงลายตาหมากรุกกับระเบียงเว้าเข้า ปีกขวามีกรอบระเบียงสีเบจและกระจกบานใหญ่ ที่ชั้นล่างมีกันสาดไม้ยื่นกว้างพร้อมรั้วต้นไม้ตัดแต่งตามแนวรั้วด้านหน้า ควรไปดูแผงลายตาหมากรุกบนผนังจากภายนอกและจากในห้องก่อนตัดสินใจ
แผงลายตาหมากรุกบนผนัง
แผงลายตาหมากรุกที่เห็นจากภายนอกอยู่ติดกับระเบียงของห้องที่หันออกด้านนี้ ควรไปดูจากในห้องจริงว่าแผงนี้บังแสงและวิวมากน้อยเพียงใดแกนกลางหุ้มไม้ระหว่างสองปีก
แกนกลางหุ้มไม้อยู่ระหว่างสองปีกอาคาร ควรสังเกตว่าห้องที่อยู่ติดแกนนี้ได้ยินเสียงจากทางขึ้นลงหรือไม่กันสาดไม้ยาวที่ทางเข้า
กันสาดไม้ที่ชั้นล่างคลุมทางเข้าเป็นแนวยาว ควรดูจุดรับส่งและทางเข้าล็อบบี้ที่อยู่ใต้กันสาดว่าเข้าถึงได้สะดวกหรือไม่
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2568 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 3 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
172,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา
สูงกว่าราว 31%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
800 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 4/2568 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เอส 47 สุขุมวิท ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 6 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 170,000 | 173,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 174,000 | 173,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 174,000 | 172,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 171,000 | 175,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 180,000 | 176,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 176,000 | 178,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 181,000 | 177,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 176,000 | 176,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 172,000 | 169,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 160,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 168,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 170,000 | 171,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 172,000 | 171,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 170,000 | 173,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 174,000 | 173,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 174,000 | 172,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 171,000 | 175,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 180,000 | 176,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 176,000 | 178,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 181,000 | 177,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 176,000 | 176,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 172,000 | 169,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 160,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 168,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 170,000 | 171,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 172,000 | 171,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตวัฒนา
โครงการนี้ราว 172,000
70,000
104,000
185,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
210,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–185,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เอส 47 สุขุมวิท
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เอส 47 สุขุมวิท
เอส 47 สุขุมวิท ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 172,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
