คอนโดมิเนียม
เอสคิว สุขุมวิท 101/1ESQUE Sukhumvit 101/1
แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (2)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เอสคิว สุขุมวิท 101/1
เอสคิว สุขุมวิท 101/1 (ESQUE Sukhumvit 101/1) อยู่ในแขวงบางจาก เขตพระโขนง ภาพโครงการแสดงอาคารหลังเดียวทรงสี่เหลี่ยม ผนังเป็นตารางกระจกกรอบสีเข้มและแผงไม้สีส้มทองแดงที่ปลายช่องระเบียง ชั้นบนสุดเป็นกระจกเต็มแนวใต้แผ่นหลังคาบาง มีต้นไม้และโครงระแนงบนดาดฟ้า และมีกำแพงหินสีเข้มพร้อมแนวต้นไม้ด้านหน้า ควรนัดดูห้องพร้อมเดินรอบอาคาร และขอขึ้นดูชั้นดาดฟ้าหากนิติบุคคลอนุญาต
ชั้นบนสุดเป็นกระจกเต็มแนว
ภาพแสดงชั้นบนสุดเป็นกระจกเต็มแนวใต้ดาดฟ้า ควรถามว่าชั้นนี้ใช้เป็นห้องพักหรือพื้นที่ส่วนกลาง และดูการกันความร้อนของห้องชั้นบนผนังกรอบเข้มและแผงไม้
ผนังเป็นกรอบสีเข้มสลับแผงไม้ที่ปลายช่องระเบียง ควรตรวจสภาพผิววัสดุ รอยต่อ และกันสาดของห้องที่สนใจห้องมุมกับห้องกลางต่างกัน
อาคารเป็นทรงสี่เหลี่ยมหลังเดียว ห้องมุมและห้องกลางรับแสงต่างกัน ควรเทียบเฉพาะห้องตำแหน่งเดียวกัน
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
104,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
520 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
ราคาขายมีข้อมูลที่พบจริงเพียง 1 ไตรมาส ยังไม่เพียงพอสำหรับสรุปแนวโน้มของโครงการ จุดประมาณและเส้นกราฟไม่ใช่การเปลี่ยนราคาที่สังเกตได้จริง
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา เอสคิว สุขุมวิท 101/1 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 1 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 103,000 | 102,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | ≈ 102,000 | 102,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 102,000 | 102,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 101,000 | 102,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 103,000 | 101,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | ≈ 100,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 104,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 104,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 104,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 100,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 104,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 104,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 104,000 | 104,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 103,000 | 102,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | ≈ 102,000 | 102,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 102,000 | 102,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 101,000 | 102,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 103,000 | 101,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | ≈ 100,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 104,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 104,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 104,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 100,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 104,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 104,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 104,000 | 104,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เอสคิว สุขุมวิท 101/1
ใกล้ประมูล
ESQUE Sukhumvit 101/1
พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
24.78 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
จะมีการประมูลวันที่ 14 ต.ค. 2569
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 32%กรมบังคับคดี · นัด 14 ต.ค. 2569
มาใหม่
ESQUE Sukhumvit 101/1
พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
25.22 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿ 1,946,984
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 26%กรมบังคับคดี · นัด 25 พ.ย. 2569
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 104,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
70,290
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 32% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เอสคิว สุขุมวิท 101/1
เอสคิว สุขุมวิท 101/1 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 104,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน เอสคิว สุขุมวิท 101/1 ไหม
ขณะนี้มี 2 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร นัดขายครั้งถัดไป 14 ต.ค. 2569 ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
