คอนโดมิเนียม130 ยูนิต · 8 ชั้น
เออร์บิเทีย ทองหล่อUrbitia Thonglor
แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานครใกล้ BTS ทองหล่อพัฒนาโดย บริษัท อีเอ็มซี จำกัด (มหาชน)
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เออร์บิเทีย ทองหล่อ
เออร์บิเทีย ทองหล่อ เป็นคอนโดโลว์ไรส์ในซอยสุขุมวิท 36 ฝั่งตรงข้ามซอยทองหล่อ ข้อมูลช่วงเปิดขายของโครงการโดยอีเอ็มซีระบุ 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 130 ห้อง และห้องแบบ 1 ถึง 3 ห้องนอน ควรตรวจผังและพื้นที่ของห้องขายต่อจากเอกสารและสภาพจริง
ตรวจพื้นที่ปลูกต้นไม้ในอาคาร
ภาพและข้อมูลช่วงเปิดขายนำเสนอพื้นที่ปลูกต้นไม้แทรกตามแนวอาคาร ควรดูสภาพพื้นที่ปลูกต้นไม้ ระบบรดน้ำ และมุมมองจากห้องจริงในวันนัดชมยืนยันขอบเขตพื้นที่ติดสวน
สำหรับห้องชั้นล่างที่ติดสวน ควรตรวจพื้นที่ในหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด ผังอาคารและเงื่อนไขการใช้พื้นที่กับนิติบุคคล ภาพหรือคำอธิบายช่วงเปิดขายไม่ได้ยืนยันสิทธิใช้สวนของห้องขายต่อแต่ละห้องตรวจเส้นทางจากทางเข้าโครงการ
โครงการอยู่ในซอยสุขุมวิท 36 ควรลองเส้นทางจากทางเข้าอาคารไปสถานี BTS ทองหล่อและเส้นทางขับรถจริงในเวลาที่ใช้งาน เพื่อประเมินสภาพทางเท้า จุดข้ามถนน และการจราจร
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
169,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตคลองเตย
สูงกว่าราว 29%
ค่ากลางเขตราว 132,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
720 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา เออร์บิเทีย ทองหล่อ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 198,000 | 199,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 200,000 | 198,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 193,000 | 200,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 204,000 | 203,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 207,000 | 203,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 198,000 | 216,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 243,000 | 242,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 281,000 | 253,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 230,000 | 234,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 171,000 | 194,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 176,000 | 173,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 172,000 | 172,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 169,000 | 171,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 198,000 | 199,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 200,000 | 198,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 193,000 | 200,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 204,000 | 203,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 207,000 | 203,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 198,000 | 216,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 243,000 | 242,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 281,000 | 253,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 230,000 | 234,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 171,000 | 194,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 176,000 | 173,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 172,000 | 172,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 169,000 | 171,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตคลองเตย
โครงการนี้ราว 169,000
80,000
104,000
177,000
ค่ากลางเขตราว 132,000
200,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–177,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เออร์บิเทีย ทองหล่อ
คอนโด
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
35 ตร.ม.
ธนาคาร
฿5,810,000
฿7,099,995
-18%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 2%NPA ธนาคารกสิกรไทย
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 169,000
ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA) ต่ำสุดในโครงการ
166,000
ทรัพย์ธนาคารในโครงการตั้งราคาต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 2% · ผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ เออร์บิเทีย ทองหล่อ
- ผู้พัฒนา
- บริษัท อีเอ็มซี จำกัด (มหาชน)
- อาคาร
- อาคารชุดโลว์ไรส์สูง 8 ชั้น 1 อาคาร ตามข้อมูลช่วงเปิดขาย
- จำนวนยูนิต
- 130 ห้อง แบบ 1–3 ห้องนอน ตามข้อมูลช่วงเปิดขาย
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS ทองหล่อ
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เออร์บิเทีย ทองหล่อ
ควรขายคอนโด เออร์บิเทีย ทองหล่อ เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ เออร์บิเทีย ทองหล่อ (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 169,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 5.92 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด เออร์บิเทีย ทองหล่อ เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ เออร์บิเทีย ทองหล่อ (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 720 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 25,000 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
เออร์บิเทีย ทองหล่อ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 169,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน เออร์บิเทีย ทองหล่อ ไหม
ขณะนี้มีทรัพย์ธนาคาร (NPA) 1 รายการ ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
เออร์บิเทีย ทองหล่อ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS ทองหล่อ รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)