คอนโดมิเนียม289 ยูนิต · 44 ชั้น
เอ็ม ลาดพร้าวM Ladprao
แขวงจอมพล เขตจตุจักร กรุงเทพมหานครใกล้ BTS ห้าแยกลาดพร้าวพัฒนาโดย เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เอ็ม ลาดพร้าว
เอ็ม ลาดพร้าว เป็นคอนโดสูง 44 ชั้น มีห้องพักอาศัย 289 ห้อง ตั้งอยู่ที่ถนนพหลโยธิน แขวงจอมพล เขตจตุจักร ใกล้ห้าแยกลาดพร้าว พัฒนาโดยกลุ่มเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์
เทียบห้องตามชั้นและทิศ
โครงการสูง 44 ชั้น มีห้องพักอาศัย 289 ห้อง ควรตรวจชั้น ทิศ และมุมมองของห้องที่สนใจ แล้วเลือกห้องที่มีลักษณะใกล้เคียงกันเป็นตัวเทียบตรวจขนาดจากเอกสารห้องชุด
ช่วงขนาดห้องจากแหล่งข้อมูลยังไม่ตรงกัน ควรตรวจพื้นที่และรูปแบบห้องจากเอกสารห้องชุดก่อนเทียบราคารวมและราคาต่อ ตร.ม.ย่านห้าแยกลาดพร้าว
อยู่บนถนนพหลโยธินใกล้สถานี BTS ห้าแยกลาดพร้าว ควรตรวจเสียงรบกวนจากถนนใหญ่และทิศของห้องในการนัดชม
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
168,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตจตุจักร
สูงกว่าราว 106%
ค่ากลางเขตราว 82,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
700 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เอ็ม ลาดพร้าว ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 148,000 | 151,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 153,000 | 151,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 155,000 | 150,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 144,000 | 154,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 163,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 173,000 | 168,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | 170,000 | 170,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 167,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 165,000 | 163,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 155,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 164,000 | 162,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 166,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 168,000 | 167,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 148,000 | 151,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 153,000 | 151,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 155,000 | 150,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 144,000 | 154,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 163,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 173,000 | 168,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | 170,000 | 170,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 167,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 165,000 | 163,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 155,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 164,000 | 162,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 166,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 168,000 | 167,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตจตุจักร
โครงการนี้ราว 168,000
50,000
63,000
105,000
ค่ากลางเขตราว 82,000
180,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 63,000–105,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เอ็ม ลาดพร้าว
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ เอ็ม ลาดพร้าว
- ผู้พัฒนา
- เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยสูง 44 ชั้น
- จำนวนยูนิต
- ห้องพักอาศัย 289 ห้อง
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS ห้าแยกลาดพร้าว
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เอ็ม ลาดพร้าว
ควรขายคอนโด เอ็ม ลาดพร้าว เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ เอ็ม ลาดพร้าว (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 168,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 5.88 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด เอ็ม ลาดพร้าว เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ เอ็ม ลาดพร้าว (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 700 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 24,500 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
เอ็ม ลาดพร้าว ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 168,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
เอ็ม ลาดพร้าว ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS ห้าแยกลาดพร้าว รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)