ระยะเส้นตรงประมาณ 70 ม.
เดอะ เรสซิเดนซ์ แอท แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ
คลองสาน
ดูรายละเอียดโครงการ →คอนโดมิเนียม379 ยูนิต · 70 ชั้น
แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนซ์Magnolias Waterfront Residences (Icon Siam)
แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานครใกล้ รถไฟฟ้าสายสีทอง เจริญนคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนซ์
แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนซ์ เป็นคอนโดสูง 70 ชั้น จำนวน 379 ยูนิต ตามข้อมูลของ MQDC ตั้งอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยาในพื้นที่ไอคอนสยาม ถนนเจริญนคร แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน ควรตรวจชื่ออาคารให้ตรงกับโครงการเมื่อดูประกาศในบริเวณไอคอนสยาม
ตรวจอาคารในพื้นที่ไอคอนสยาม
เปรียบเทียบชื่อเต็มของโครงการในประกาศกับเอกสารห้องชุด เพราะในบริเวณเดียวกันมีอาคารหลายประเภทตรวจมุมมองจากห้องจริง
ดูชั้น ทิศ ระเบียง และสิ่งบดบังวิวจากห้องที่สนใจ พร้อมเทียบพื้นที่และแปลนให้ใกล้เคียงกันตรวจเอกสารและทางเข้า
ขอดูเอกสารสิทธิ์ ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง และทดลองเส้นทางเข้าออกอาคารในวันและเวลาที่จะใช้งาน
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
372,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตคลองสาน
สูงกว่าราว 270%
ค่ากลางเขตราว 100,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
1,030 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนซ์ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 370,000 | 373,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 377,000 | 370,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 340,000 | 376,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 383,000 | 387,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 403,000 | 396,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 402,000 | 403,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 403,000 | 401,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 398,000 | 398,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 393,000 | 390,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 371,000 | 384,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 382,000 | 378,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 377,000 | 378,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 372,000 | 376,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 370,000 | 373,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 377,000 | 370,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 340,000 | 376,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 383,000 | 387,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 403,000 | 396,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 402,000 | 403,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 403,000 | 401,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 398,000 | 398,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 393,000 | 390,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 371,000 | 384,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 382,000 | 378,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 377,000 | 378,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 372,000 | 376,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตคลองสาน
โครงการนี้ราว 372,000
70,000
ค่ากลางเขตราว 100,000
400,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 88,000–128,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนซ์
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนซ์
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยสูง 70 ชั้น 1 อาคาร ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ในโครงการไอคอนสยาม
- จำนวนยูนิต
- 379 ยูนิต ตามข้อมูลผู้พัฒนา
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 28 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- รถไฟฟ้าสายสีทอง เจริญนคร
- BTS สะพานตากสิน
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนซ์
แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนซ์ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 372,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนซ์ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีทอง เจริญนคร และ BTS สะพานตากสิน รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
