คอนโดมิเนียม294 ยูนิต · 54 ชั้น
แม่น้ำ เรสซิเดนท์Menam Residences Condominium
แขวงวัดพระยาไกร เขตบางคอแหลม กรุงเทพมหานครใกล้ BTS สะพานตากสินพัฒนาโดย บริษัท แม่น้ำ เรสซิเด้นซ์ จำกัด
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก แม่น้ำ เรสซิเดนท์
แม่น้ำ เรสซิเดนท์ เป็นคอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยาสูง 54 ชั้น จำนวน 294 ยูนิต ตามรายงานการศึกษาของกรุงเทพมหานคร ตั้งอยู่ย่านเจริญกรุง แขวงวัดพระยาไกร เขตบางคอแหลม โดยเป็นอาคารพักอาศัยแยกจากโรงแรมรามาดา พลาซ่าในบริเวณใกล้เคียง
แยกคอนโดจากโรงแรม
ตรวจชื่ออาคารพักอาศัยและทางเข้าของห้องชุดให้ตรงกับประกาศ รวมถึงเงื่อนไขบริการที่ห้องนั้นใช้ได้จริงตรวจชั้นและทิศห้อง
ดูมุมแม่น้ำ สิ่งบดบัง ระเบียง และสภาพห้องจริงก่อนเปรียบเทียบกับห้องอื่นเส้นทางจากริมน้ำ
ลองเดินทางจากโครงการไปถนนเจริญกรุงและสถานี BTS สะพานตากสินในช่วงเวลาที่จะใช้งาน
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
195,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
720 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา แม่น้ำ เรสซิเดนท์ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 210,000 | 211,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 212,000 | 212,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 216,000 | 211,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 205,000 | 210,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 211,000 | 207,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 206,000 | 209,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 214,000 | 210,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 215,000 | 215,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 215,000 | 212,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 206,000 | 210,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 208,000 | 205,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 202,000 | 202,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 195,000 | 199,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 210,000 | 211,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 212,000 | 212,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 216,000 | 211,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 205,000 | 210,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 211,000 | 207,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 206,000 | 209,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 214,000 | 210,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 215,000 | 215,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 215,000 | 212,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 206,000 | 210,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 208,000 | 205,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 202,000 | 202,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 195,000 | 199,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน แม่น้ำ เรสซิเดนท์
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ แม่น้ำ เรสซิเดนท์
- ผู้พัฒนา
- บริษัท แม่น้ำ เรสซิเด้นซ์ จำกัด
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยสูง 54 ชั้น 1 อาคาร ริมแม่น้ำเจ้าพระยา
- จำนวนยูนิต
- 294 ยูนิต ตามรายงานการศึกษาของกรุงเทพมหานคร
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 28 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS สะพานตากสิน
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ แม่น้ำ เรสซิเดนท์
แม่น้ำ เรสซิเดนท์ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 195,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
แม่น้ำ เรสซิเดนท์ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS สะพานตากสิน รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
