คอนโดมิเนียม
แอสปาย พระราม 9Aspire Rama 9
เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (4)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก แอสปาย พระราม 9
แอสปาย พระราม 9 (Aspire Rama 9) อยู่ในแขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง ภาพอ้างอิงแสดงอาคารสูงสองหลังที่ความสูงต่างกัน หลังหน้าเป็นแท่งเรียวมียอดเป็นกรอบสีขาวครอบกล่องสีเข้ม ผนังเป็นแถบกระจกเทาเข้มสลับระเบียงสีขาวและครีบแนวตั้งสีขาวตลอดความสูง ส่วนด้านขวาลดหลั่นลงเป็นขั้น อีกหลังอยู่ด้านหลังทางซ้าย ความสูงลดลงและมีฐานกระจก ควรถามผู้ขายว่าห้องอยู่หลังไหน แล้วยืนมองอาคารหลังนั้นจากด้านหน้าเพื่อดูแนวระเบียงของชั้นที่สนใจ
ครีบขาวแนวตั้งแบ่งผนังเป็นช่วง
ครีบสีขาวที่พาดตลอดความสูงด้านซ้ายของแท่งหน้าช่วยแบ่งผนังกระจกเป็นช่วงที่อ่านง่าย ใช้เป็นจุดอ้างอิงเวลาให้ผู้ขายชี้ตำแหน่งห้องบนอาคารด้านขวาของแท่งลดหลั่นเป็นขั้น
ขอบอาคารด้านขวาลดระดับเป็นขั้น ทำให้ส่วนยอดของแท่งกับส่วนลดระดับมีมุมมองต่างกัน ควรถามผู้ขายว่าห้องอยู่ในส่วนยอดของแท่งหรือส่วนที่ลดระดับสองหลังมีโทนผนังต่างกัน
หลังหน้าเน้นระเบียงขาวและครีบขาว ส่วนหลังที่สองเป็นผนังเข้ม ควรตรวจชื่อหรือเลขอาคารที่ระบุในประกาศให้ตรงกับหลังที่ไปดูจริง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
101,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตห้วยขวาง
สูงกว่าราว 24%
ค่ากลางเขตราว 82,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
450 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา แอสปาย พระราม 9 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 99,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 99,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 103,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 95,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 99,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 99,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 102,000 | 101,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 102,000 | 102,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 101,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 96,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 101,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 101,000 | 101,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 101,000 | 101,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 99,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 99,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 103,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 95,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 99,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 99,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 102,000 | 101,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 102,000 | 102,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 101,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 96,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 101,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 101,000 | 101,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 101,000 | 101,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตห้วยขวาง
โครงการนี้ราว 101,000
50,000
64,000
107,000
ค่ากลางเขตราว 82,000
120,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 64,000–107,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน แอสปาย พระราม 9
Aspire Rama 9
เขตห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
66.89 ตร.ม.
ธนาคาร
฿5,219,000
฿6,394,215
-18%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 23%NPA ธนาคารออมสิน
Aspire Rama 9
ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
33.18 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿2,585,053
฿3,692,934
-30%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 23%กรมบังคับคดี
ใกล้ประมูล
Aspire Rama 9
ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
33.18 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿2,954,347
฿3,692,934
-20%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 12%กรมบังคับคดี · นัด 16 ต.ค. 2569
Aspire Rama 9
ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
32.87 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿3,020,753
฿3,142,141
-4%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 9%กรมบังคับคดี
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 101,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
77,910
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 23% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ แอสปาย พระราม 9
แอสปาย พระราม 9 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 101,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน แอสปาย พระราม 9 ไหม
ขณะนี้มี 4 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร นัดขายครั้งถัดไป 16 ต.ค. 2569 ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
