คอนโดมิเนียม
แอสปาย สุขุมวิท 48Aspire Sukhumvit 48
แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (3)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก แอสปาย สุขุมวิท 48
แอสปาย สุขุมวิท 48 (Aspire Sukhumvit 48) ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 48 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย ภาพอ้างอิงเป็นอาคารสูงสองอาคารเรียงข้างกัน ผนังเป็นแถบสีขาวสลับน้ำตาลเข้มพร้อมระเบียงเป็นจังหวะตั้งตรง หัวอาคารมีกรอบขาวโค้งมนและต้นไม้บนดาดฟ้า อาคารด้านขวามีส่วนต่ำที่ลดระดับลงมา ตอนไปชมให้ยืนมองจากหน้าโครงการ แล้วไล่ดูแนวระเบียงขึ้นไปจนถึงยอด
แถบขาวสลับน้ำตาลเข้ม
ผนังเป็นแถบสีขาวสลับน้ำตาลเข้มตั้งตรง ใช้แยกแนวห้องได้ง่าย ควรเทียบชั้นและแนวห้องจากประกาศกับภาพอาคารก่อนนัดชมส่วนต่ำที่ลดระดับของอาคารด้านขวา
อาคารด้านขวามีมวลอาคารที่ลดระดับลงมาและมีต้นไม้บนดาดฟ้าส่วนนั้น ห้องที่อยู่ในส่วนต่ำควรดูว่าวิวและแสงต่างจากส่วนสูงอย่างไรกรอบขาวโค้งมนที่ยอดอาคาร
ยอดอาคารมีกรอบสีขาวโค้งมนครอบแนวหน้า ควรสังเกตด้านที่ตรงกับห้องซึ่งสนใจเพื่อประเมินวิวและแสงช่วงเช้าและบ่าย
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
83,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตคลองเตย
ต่ำกว่าราว 37%
ค่ากลางเขตราว 132,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
440 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา แอสปาย สุขุมวิท 48 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 92,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 91,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 96,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 87,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 91,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 91,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 94,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 93,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 93,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 88,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 89,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 86,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 83,000 | 85,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 92,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 91,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 96,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 87,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 91,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 91,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 94,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 93,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 93,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 88,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 89,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 86,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 83,000 | 85,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตคลองเตย
โครงการนี้ราว 83,000
70,000
104,000
177,000
ค่ากลางเขตราว 132,000
200,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–177,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน แอสปาย สุขุมวิท 48
Aspire Sukhumvit 48
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
38.37 ตร.ม.
ธนาคาร
฿3,092,000
฿3,433,079
-10%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 3%NPA บริษัท บริหารสินทรัพย์ สุขุมวิท จำกัด
คอนโด
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
38.33 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 3,450,000
สูงกว่าราคากลางโครงการ 8%NPA ธนาคารกสิกรไทย
ขายแล้วใน แอสปาย สุขุมวิท 48
ทรัพย์ที่ปิดการขายไปแล้ว ใช้ดูว่าในโครงการนี้เคยมีห้องแบบไหนออกขาย · ราคาที่ขายได้เป็นข้อมูลสำหรับสมาชิก ดูได้ที่การ์ด
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 83,000
ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA) ต่ำสุดในโครงการ
80,584
ทรัพย์ธนาคารในโครงการตั้งราคาต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 3% · ผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ แอสปาย สุขุมวิท 48
แอสปาย สุขุมวิท 48 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 83,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน แอสปาย สุขุมวิท 48 ไหม
ขณะนี้มี 2 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
