คอนโดมิเนียม1,178 ยูนิต · 47 ชั้น
โอกะ เฮาส์ สุขุมวิท 36Oka Haus Sukhumvit 36
แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กรุงเทพมหานครใกล้ BTS ทองหล่อ (E6)พัฒนาโดย บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
ดูประกาศในโครงการ (3)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก โอกะ เฮาส์ สุขุมวิท 36
โอกะ เฮาส์ สุขุมวิท 36 เป็นคอนโดของแสนสิริในย่านคลองตัน เขตคลองเตย เหมาะสำหรับเริ่มเปรียบเทียบห้องในโครงการเดียวกัน โดยพิจารณาขนาด ชั้น ทิศ และสภาพห้องควบคู่กับข้อมูลราคาประกาศย้อนหลัง
เทียบห้องที่มีลักษณะใกล้กัน
ขนาดตามประกาศอาจต่างจากแบบห้องมาตรฐาน ควรตรวจผังและเอกสารของห้องที่สนใจตรวจเส้นทางที่ใช้จริง
ตำแหน่งโครงการกับสถานีรถไฟฟ้าเป็นคนละจุด ตรวจทางเข้าและเส้นทางบนแผนที่ก่อนวางแผนเดินทาง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
143,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบ 3 ปีก่อน
ทรงตัว
จากราว 143,000 บาท/ตร.ม. ในไตรมาส 3/2566 ถึงไตรมาส 3/2569
เทียบค่ากลางคอนโดเขตคลองเตย
สูงกว่าราว 8%
ค่ากลางเขตราว 132,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
640 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา โอกะ เฮาส์ สุขุมวิท 36 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 143,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 151,000 | 148,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 154,000 | 152,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 151,000 | 153,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | 164,000 | 155,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 155,000 | 157,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 161,000 | 157,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 161,000 | 160,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 159,000 | 154,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 149,000 | 153,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | 152,000 | 149,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 147,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 143,000 | 145,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 143,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 151,000 | 148,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 154,000 | 152,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 151,000 | 153,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | 164,000 | 155,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 155,000 | 157,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 161,000 | 157,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 161,000 | 160,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 159,000 | 154,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 149,000 | 153,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | 152,000 | 149,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 147,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 143,000 | 145,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตคลองเตย
โครงการนี้ราว 143,000
80,000
104,000
177,000
ค่ากลางเขตราว 132,000
200,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–177,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน โอกะ เฮาส์ สุขุมวิท 36
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
Oka Haus Sukhumvit 36
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
35.61 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿5,320,134
฿6,891,567
-23%
สูงกว่าราคากลางโครงการ 4%กรมบังคับคดี · นัด 28 ต.ค. 2569
Oka Haus Sukhumvit 36
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
34.64 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿3,987,756
฿5,151,279
-23%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 19%กรมบังคับคดี
Oka Haus Sukhumvit 36
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
35.09 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿4,881,019
฿5,218,198
-6%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 3%กรมบังคับคดี
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 143,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
115,120
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 19% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ โอกะ เฮาส์ สุขุมวิท 36
- ผู้พัฒนา
- บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
- อาคาร
- 1 อาคาร สูง 47 ชั้น
- จำนวนยูนิต
- 1,178 ยูนิต
- พื้นที่โครงการ
- 5 ไร่
- ขนาดห้อง
- 26–86.78 ตร.ม.
- ค่าส่วนกลาง
- 65 บาท/ตร.ม./เดือน
สิ่งอำนวยความสะดวกจากข้อมูลผู้พัฒนา
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- สวนส่วนกลาง
- พื้นที่ทำงานร่วมกัน
ปีสร้างเสร็จในแหล่งข้อมูลต่างกัน จึงยังไม่ระบุปีที่ยืนยันแล้ว
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 19 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS ทองหล่อ (E6)
- E5 Phrom Phong BTS
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ โอกะ เฮาส์ สุขุมวิท 36
โอกะ เฮาส์ สุขุมวิท 36 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 143,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ราคา โอกะ เฮาส์ สุขุมวิท 36 เปลี่ยนไปอย่างไรใน 3 ปีที่ผ่านมา
ราคากลางอยู่ที่ราว 143,000 บาท/ตร.ม. ในไตรมาส 3/2566 เส้นแนวโน้มขึ้นไปสูงสุดราว 160,000 บาท/ตร.ม. ในไตรมาส 2/2568 และราคากลางล่าสุดอยู่ที่ราว 143,000 บาท/ตร.ม. ในไตรมาส 3/2569 (ทรงตัว)
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน โอกะ เฮาส์ สุขุมวิท 36 ไหม
ขณะนี้มี 3 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร นัดขายครั้งถัดไป 28 ต.ค. 2569 ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
โอกะ เฮาส์ สุขุมวิท 36 ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS ทองหล่อ (E6) และ E5 Phrom Phong BTS รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ค่าส่วนกลาง โอกะ เฮาส์ สุขุมวิท 36 เท่าไหร่
65 บาท/ตร.ม./เดือน ห้องขนาด 35 ตร.ม. จึงมีค่าส่วนกลางราว 2,275 บาทต่อเดือน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
