คอนโดมิเนียม
ไลฟ์ อโศก-พระราม 9Life Asoke Rama 9
แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร
แจ้งทาง LINE และกระดิ่ง เมื่อมีทรัพย์ใหม่ในโครงการนี้
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ไลฟ์ อโศก-พระราม 9
ไลฟ์ อโศก-พระราม 9 (Life Asoke Rama 9) ตั้งอยู่ในแขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร เมื่อจะซื้อหรือเช่า ให้เทียบที่อยู่ในประกาศกับเขตราชเทวีก่อน แล้วนัดชมห้องพร้อมขอเอกสารห้องชุดและยอดค้างชำระจากนิติบุคคล
ตรวจเขตและแขวงให้ตรงชื่อ
ตรวจเขตและแขวงในประกาศทุกครั้ง เพราะชื่อที่ต่างกันเพียงต่อท้ายอาจชี้ไปคนละทำเลขอรายงานการเงินนิติบุคคล
ขอดูงบรายรับรายจ่ายและสถานะเงินกองทุน เพื่อประเมินว่าค่าส่วนกลางสมเหตุสมผลกับบริการที่ได้กราฟคือราคาตั้งขายรายช่วง
ข้อมูลล่าสุดของโครงการยังอัปเดตต่อเนื่อง แต่ยังเป็นราคาที่ผู้ขายตั้ง ไม่ใช่ราคาโอน
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
136,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตราชเทวี
ต่ำกว่าราว 5%
ค่ากลางเขตราว 142,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
620 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา ไลฟ์ อโศก-พระราม 9 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 152,000 | 152,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 153,000 | 153,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 156,000 | 152,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 148,000 | 153,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 154,000 | 152,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 152,000 | 154,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 157,000 | 154,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 156,000 | 156,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 154,000 | 152,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 147,000 | 150,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 147,000 | 145,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 142,000 | 143,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 136,000 | 140,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 152,000 | 152,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 153,000 | 153,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 156,000 | 152,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 148,000 | 153,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 154,000 | 152,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 152,000 | 154,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 157,000 | 154,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 156,000 | 156,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 154,000 | 152,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 147,000 | 150,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 147,000 | 145,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 142,000 | 143,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 136,000 | 140,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตราชเทวี
โครงการนี้ราว 136,000
80,000
106,000
177,000
ค่ากลางเขตราว 142,000
200,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 106,000–177,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ไลฟ์ อโศก-พระราม 9
Life Asoke-Rama 9
ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
27.6 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿2,177,364
฿4,223,628
-48%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 42%กรมบังคับคดี
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 136,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
78,890
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 42% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ไลฟ์ อโศก-พระราม 9
มีทรัพย์กรมบังคับคดีในโครงการ ไลฟ์ อโศก-พระราม 9 ไหม (พฤศจิกายน 2569)
มี ณ พฤศจิกายน 2569 มีทรัพย์กรมบังคับคดีใน ไลฟ์ อโศก-พระราม 9 ที่ยังเปิดขาย 1 รายการ ราคาเปิดประมูลเริ่มต้น 2,177,364 บาท ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง ควรตรวจสอบประกาศของกรมบังคับคดีก่อนเข้าประมูล
ควรขายคอนโด ไลฟ์ อโศก-พระราม 9 เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ ไลฟ์ อโศก-พระราม 9 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 136,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 4.76 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด ไลฟ์ อโศก-พระราม 9 เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ ไลฟ์ อโศก-พระราม 9 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 620 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 21,500 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
ไลฟ์ อโศก-พระราม 9 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 136,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)