คอนโดมิเนียม
ไอคอนโด เพชรเกษม 39I CONDO Petchkasem 39
แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (19)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ไอคอนโด เพชรเกษม 39
ไอคอนโด เพชรเกษม 39 (I CONDO Petchkasem 39) ตั้งอยู่ในแขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ ภาพอ้างอิงเห็นอาคารสูงสองหลังตั้งขนาบสนามหญ้า ตัวอาคารมีกรอบสีขาวและช่องระเบียงโทนน้ำตาลทองเรียงเป็นตาราง หลังขวามีแผงระแนงตั้งสีครีมเป็นแนวกลางผนัง ส่วนหลังซ้ายมีแถบกระจกสีเทาอมฟ้าตั้งยาวที่ปลายอาคารตรงกลางระหว่างสองหลังเห็นอาคารต่ำลงอยู่หลังแนวต้นไม้ ควรเดินรอบสนามหญ้าหน้าอาคารเพื่อดูว่าห้องที่สนใจอยู่หลังไหนก่อนขอเข้าชม
ห้องอยู่หลังซ้ายหรือหลังขวา
ภาพอ้างอิงมีอาคารสูงสองหลังที่รูปทรงต่างกันเล็กน้อย ควรถามผู้ขายว่าห้องอยู่อาคารใดและหันเข้าสนามหญ้าหรือหันออกด้านนอก แล้วเปิดภาพเทียบตำแหน่งนั้นช่องระเบียงโทนน้ำตาลทอง
ระเบียงในภาพเป็นช่องลึกเข้าไปในกรอบสีขาว ควรขอยืนที่ระเบียงห้องจริงเพื่อดูความกว้างของพื้นที่และแนวกั้นระเบียง รวมทั้งดูว่าแผงระแนงกลางผนังบังแดดห้องใดบ้างสนามหญ้าและแนวรั้วด้านหน้า
ด้านหน้าอาคารในภาพเป็นสนามหญ้า รั้วแผงสีเทาและแนวพุ่มไม้ ควรไปดูทั้งช่วงเช้าและเย็นเพื่อสังเกตเสียงและการเข้าออกบริเวณหน้าโครงการ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
50,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตภาษีเจริญ
ต่ำกว่าราว 29%
ค่ากลางเขตราว 71,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
290 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา ไอคอนโด เพชรเกษม 39 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 51,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 52,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 52,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 50,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 51,000 | 49,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 49,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 52,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 51,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 53,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 52,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 53,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 52,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 50,000 | 51,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 51,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 52,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 52,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 50,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 51,000 | 49,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 49,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 52,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 51,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 53,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 52,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 53,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 52,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 50,000 | 51,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตภาษีเจริญ
โครงการนี้ราว 50,000
40,000
53,000
84,000
ค่ากลางเขตราว 71,000
100,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 53,000–84,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ไอคอนโด เพชรเกษม 39
icondo Petchkasem 39
ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
45.16 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,539,504
฿2,222,413
-31%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 32%กรมบังคับคดี
icondo Petchkasem 39
ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
45.16 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,586,922
฿2,267,032
-30%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 30%กรมบังคับคดี · นัด 20 ต.ค. 2569
icondo Petchkasem 39
ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
45.16 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,605,889
฿2,294,128
-30%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 29%กรมบังคับคดี
icondo Petchkasem 39
เขตภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
45.26 ตร.ม.
ธนาคาร
฿1,800,000
฿2,227,335
-19%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 20%NPA ธนาคารออมสิน
icondo Petchkasem 39
ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
27.16 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿918,279
฿1,336,597
-31%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 32%กรมบังคับคดี
icondo Petchkasem 39
เขตภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
45.16 ตร.ม.
ธนาคาร
฿1,810,000
฿2,222,413
-19%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 20%NPA ธนาคารออมสิน
icondo Petchkasem 39
ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
27.24 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,402,860
฿1,761,392
-20%
สูงกว่าราคากลางโครงการ 3%กรมบังคับคดี · นัด 24 พ.ย. 2569
icondo Petchkasem 39
ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
24.18 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿849,685
฿1,213,836
-30%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 30%กรมบังคับคดี
icondo Petchkasem 39
ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
27.16 ตร.ม.
ธนาคาร
฿1,080,000
฿1,336,624
-19%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 20%NPA ธนาคารกรุงไทย
icondo Petchkasem 39
ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
24.18 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿971,068
฿1,213,836
-20%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 20%กรมบังคับคดี
icondo Petchkasem 39
เขตภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
27.16 ตร.ม.
ธนาคาร
฿1,147,000
฿1,336,597
-14%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 16%NPA ธนาคารออมสิน
icondo Petchkasem 39
ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
45.16 ตร.ม.
ธนาคาร
฿2,082,000
฿2,222,413
-6%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 8%NPA บริษัท บริหารสินทรัพย์ สุขุมวิท จำกัด
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 50,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
33,810
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 32% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ไอคอนโด เพชรเกษม 39
ไอคอนโด เพชรเกษม 39 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 50,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน ไอคอนโด เพชรเกษม 39 ไหม
ขณะนี้มี 19 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร นัดขายครั้งถัดไป 20 ต.ค. 2569 ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
