คอนโดมิเนียม

33 ทาวเวอร์33 Tower

เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร

ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569 · ราคาที่พบจริงล่าสุด ไตรมาส 4/2567

รู้จัก 33 ทาวเวอร์

33 ทาวเวอร์ (33 Tower) อยู่ในเขตวัฒนา ภาพโครงการแสดงอาคารสูงสีขาว ขอบระเบียงโค้งมนซ้อนกันเป็นแถบ ทางเข้ารถอยู่ใต้ผนังขาวผืนใหญ่ที่ติดป้ายชื่อโครงการ มีต้นปาล์มและพุ่มไม้เขียวตามขอบทางเข้า ควรไปดูอาคารจริงให้เห็นทั้งหลังตั้งแต่ทางเข้าถึงยอดอาคาร แล้วเทียบกับภาพก่อนนัดชมห้อง

ขอบระเบียงโค้งมนเป็นแถบ
ระเบียงขอบโค้งเรียงต่อกันเป็นแถบ ควรดูว่าห้องที่สนใจมีระเบียงยื่นออกไปจริงหรือเป็นหน้าต่างเรียบ แล้วเปิดประตูออกไปดูมุมมองจริง
ทางเข้ารถใต้ผนังขาวผืนใหญ่
ทางเข้ารถอยู่ใต้ผนังสีขาวขนาดใหญ่ที่ติดป้ายชื่อ ควรสังเกตว่าทางคนเดินและทางรถแยกกันชัดเจนหรือไม่
พุ่มไม้ที่ทางเข้าบังผนังบางส่วน
ปาล์มและพุ่มไม้ที่ทางเข้าช่วยให้ผนังขาวดูนุ่มลง แต่ก็บังมุมมองจากด้านนอก ควรไปชมในช่วงแสงชัดเพื่อดูสภาพผนังและทางเข้า

ราคาและอินไซต์ของโครงการ

ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง · ชุดข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569

ข้อมูลราคาขายที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2567 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 7 ไตรมาส

เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน

ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด

77,000 บาท/ตร.ม.

ไตรมาส 4/2567 · ปัดเป็นหลักพัน · ข้อมูลย้อนหลัง

ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด

260 บาท/ตร.ม./เดือน

ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า

อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?

ราคาขายที่พบจริงล่าสุดอยู่ในไตรมาส 4/2567 จึงใช้เป็นข้อมูลย้อนหลังเท่านั้น ไม่ควรใช้แทนราคาตลาดปัจจุบัน และไม่ควรใช้สรุปว่าห้องใดถูกหรือแพงโดยไม่เทียบขนาดและสภาพห้อง

ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด ข้อมูลราคาขายล่าสุดที่มีคือไตรมาส 4/2567 ซึ่งอาจไม่สะท้อนราคาประกาศในปัจจุบัน

จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น

กราฟราคา 33 ทาวเวอร์ ย้อนหลัง 3 ปี

ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง

โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 4 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น

บาท/ตร.ม.

เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน

พันบาท/ตร.ม.

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	76,000	76,000
ไตรมาส 4/2566	≈ 76,000	77,000
ไตรมาส 1/2567	77,000	77,000
ไตรมาส 2/2567	77,000	78,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 80,000	78,000
ไตรมาส 4/2567	77,000	80,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 81,000	80,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 81,000	81,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 81,000	80,000
ไตรมาส 4/2568	≈ 78,000	80,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 81,000	80,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 81,000	81,000
ไตรมาส 3/2569	≈ 81,000	81,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	76,000	76,000
ไตรมาส 4/2566	≈ 76,000	77,000
ไตรมาส 1/2567	77,000	77,000
ไตรมาส 2/2567	77,000	78,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 80,000	78,000
ไตรมาส 4/2567	77,000	80,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 81,000	80,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 81,000	81,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 81,000	80,000
ไตรมาส 4/2568	≈ 78,000	80,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 81,000	80,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 81,000	81,000
ไตรมาส 3/2569	≈ 81,000	81,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569