คอนโดมิเนียม
8 เรสซิเดนซ์8 Residence
เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก 8 เรสซิเดนซ์
8 เรสซิเดนซ์ (8 Residence) อยู่ในเขตวัฒนา กรุงเทพฯ ภาพจำลองโครงการแสดงอาคารโครงขาวสมมาตร ส่วนกลางเป็นช่องกระจกบานสูงคั่นด้วยเสาเรียว ปีกด้านข้างมีระเบียงขอบโค้งซ้อนกันเป็นชั้น ๆ ชั้นบนสุดร่นเข้าเป็นศาลากระจกสีทองแดงและมีสวนดาดฟ้า ด้านหน้าเป็นกำแพงหินสีครีมกับช่องทางเข้าตรงกลาง ก่อนนัดชมควรขอผังห้องเพื่อเทียบตำแหน่งห้องกับส่วนกลางหรือปีกข้างของอาคาร
ช่องกระจกบานสูงตรงกลาง
ส่วนกลางของด้านหน้าเป็นช่องกระจกสูงเรียงต่อกัน ห้องในแนวนี้อาจได้แสงมาก ควรถามผู้ขายถึงทิศของหน้าต่างก่อนตัดสินใจระเบียงขอบโค้งที่ปีกด้านข้าง
ปีกซ้ายและขวามีระเบียงขอบโค้งยื่นออกมาเป็นชั้น ๆ ควรเทียบตำแหน่งห้องกับภาพว่าอยู่ปีกใด และขอดูขนาดระเบียงจากผังห้องชั้นบนสุดร่นเข้าและมีสวน
ชั้นบนสุดร่นเข้าจากแนวอาคารและมีต้นไม้บนดาดฟ้า ควรถามว่าห้องชั้นบนมีสิทธิ์ใช้ดาดฟ้าหรือไม่ และใครดูแลพื้นที่ปลูกต้นไม้
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
250,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
ราคาขายมีข้อมูลที่พบจริงเพียง 1 ไตรมาส ยังไม่เพียงพอสำหรับสรุปแนวโน้มของโครงการ จุดประมาณและเส้นกราฟไม่ใช่การเปลี่ยนราคาที่สังเกตได้จริง
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา 8 เรสซิเดนซ์ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 1 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 253,000 | 253,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | ≈ 253,000 | 254,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 256,000 | 251,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 245,000 | 250,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 251,000 | 245,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | ≈ 240,000 | 248,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 252,000 | 248,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 252,000 | 252,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 252,000 | 248,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 241,000 | 248,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 250,000 | 247,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 250,000 | 250,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 250,000 | 250,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 253,000 | 253,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | ≈ 253,000 | 254,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 256,000 | 251,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 245,000 | 250,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 251,000 | 245,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | ≈ 240,000 | 248,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 252,000 | 248,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 252,000 | 252,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 252,000 | 248,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 241,000 | 248,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 250,000 | 247,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 250,000 | 250,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 250,000 | 250,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน 8 เรสซิเดนซ์
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ 8 เรสซิเดนซ์
8 เรสซิเดนซ์ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 250,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
