คอนโดมิเนียม535 ยูนิต · 33 ชั้น
ชีวาทัย รามคำแหงChewathai Ramkhamhaeng
แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานครพัฒนาโดย ชีวาทัย
ดูประกาศในโครงการ (15)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ชีวาทัย รามคำแหง
ชีวาทัย รามคำแหง อยู่บนถนนรามคำแหงบริเวณซอย 79/1 แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ รีวิวอาคารที่สร้างเสร็จแล้วในปี 2558 ระบุ 1 อาคาร สูง 33 ชั้น รวม 535 ห้องพักอาศัย มีแบบ 1 และ 2 ห้องนอน เว็บไซต์นักลงทุนสัมพันธ์ของชีวาทัยยืนยันว่าเป็นหนึ่งในโครงการที่พัฒนาแล้วเสร็จ ณ สิ้นปี 2558 แต่ไม่ได้ใช้ข้อมูลนั้นเป็นปีสร้างเสร็จของอาคาร
เปรียบเทียบห้องฝั่งถนนกับฝั่งคลอง
รีวิวระบุอาคารวางตัวระหว่างถนนรามคำแหงด้านหน้าและคลองแสนแสบด้านหลัง ควรเข้าดูห้องจริงในช่วงเวลาที่ใช้งาน ตรวจเสียง แสง ทิศ และความเป็นส่วนตัว รวมถึงยืนยันทางเข้าออกที่ยังเปิดใช้งานกับนิติบุคคลส่วนกลางบนชั้น 33 และการใช้งานลิฟต์
รีวิวระบุสระว่ายน้ำและฟิตเนสอยู่ชั้น 33 ควรทดลองเวลาเดินทางจากห้องถึงส่วนกลางและเวลารอลิฟต์ พร้อมตรวจประวัติซ่อมบำรุง ระบบกันซึม และเงื่อนไขการใช้งานปัจจุบัน
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
65,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบ 3 ปีก่อน
ลดลงราว 2%
จากราว 66,000 บาท/ตร.ม. ในไตรมาส 3/2566 ถึงไตรมาส 3/2569
เทียบค่ากลางคอนโดเขตบางกะปิ
สูงกว่าราว 14%
ค่ากลางเขตราว 57,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
370 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา ชีวาทัย รามคำแหง ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 66,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 66,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 66,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 66,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 68,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 66,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 69,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 69,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 69,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 66,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 67,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 66,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 65,000 | 65,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 66,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 66,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 66,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 66,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 68,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 66,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 69,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 69,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 69,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 66,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 67,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 66,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 65,000 | 65,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตบางกะปิ
โครงการนี้ราว 65,000
30,000
44,000
79,000
ค่ากลางเขตราว 57,000
90,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 44,000–79,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ชีวาทัย รามคำแหง
Chewathai Ramkhamhaeng
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
30.01 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,249,916
฿1,950,650
-36%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 36%กรมบังคับคดี
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
Chewathai Ramkhamhaeng
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
30.01 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,375,958
฿1,965,655
-30%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 29%กรมบังคับคดี · นัด 16 ต.ค. 2569
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
Chewathai Ramkhamhaeng
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
30.01 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,544,396
฿1,950,650
-21%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 21%กรมบังคับคดี
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
Chewathai Ramkhamhaeng
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
30.01 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,764,588
฿1,950,650
-10%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 10%กรมบังคับคดี
คอนโด
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
30.01 ตร.ม.
ธนาคาร
฿1,786,000
฿1,950,650
-8%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 8%NPA ธนาคารกสิกรไทย
Chewathai Ramkhamhaeng
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
30.01 ตร.ม.
ธนาคาร
฿1,787,000
฿1,950,650
-8%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 8%NPA บริษัท บริหารสินทรัพย์ สุขุมวิท จำกัด
Chewathai Ramkhamhaeng
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
30.01 ตร.ม.
ธนาคาร
฿1,787,000
฿1,950,650
-8%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 8%NPA บริษัท บริหารสินทรัพย์ สุขุมวิท จำกัด
Chewathai Ramkhamhaeng
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
30.01 ตร.ม.
ธนาคาร
฿1,788,000
฿1,950,650
-8%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 8%NPA บริษัท บริหารสินทรัพย์ สุขุมวิท จำกัด
Chewathai Ramkhamhaeng
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
30.01 ตร.ม.
ธนาคาร
฿1,890,000
฿1,950,650
-3%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 3%NPA บริษัท บริหารสินทรัพย์ สุขุมวิท จำกัด
คอนโด
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
30.01 ตร.ม.
ธนาคาร
฿1,891,000
฿1,950,650
-3%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 3%NPA ธนาคารกสิกรไทย
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
Chewathai Ramkhamhaeng
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
30.01 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 2,107,000
สูงกว่าราคากลางโครงการ 8%NPA ธนาคารกรุงไทย
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
Chewathai Ramkhamhaeng
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
30.01 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 2,026,000
สูงกว่าราคากลางโครงการ 4%NPA ธนาคารกรุงไทย
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 65,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
41,650
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 36% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ ชีวาทัย รามคำแหง
- ผู้พัฒนา
- ชีวาทัย
- อาคาร
- 1 อาคาร สูง 33 ชั้น ตามรีวิวอาคาร
- จำนวนยูนิต
- 535 ห้องพักอาศัย ตามรีวิวปี 2558
ส่วนกลางตามรีวิวปี 2558; ตรวจสภาพและเงื่อนไขใช้งานปัจจุบันกับนิติบุคคล
- สระว่ายน้ำ
- ห้องออกกำลังกาย
- ซาวน่า
- ห้องสตีม
- สวน
- ล็อบบี้
รายละเอียดอาคารและส่วนกลางอ้างอิงรีวิวอาคารที่สร้างเสร็จแล้ว ไม่ใช่การตรวจสภาพปัจจุบัน ขนาดห้อง พื้นที่ดิน และปีสร้างเสร็จมีข้อมูลต่างกันจึงไม่แสดงเป็นข้อยุติ ไม่ใช้ค่าส่วนกลางหรือแผนรถไฟฟ้าในสื่อเก่าเป็นข้อมูลปัจจุบัน ภาพประกอบอ้างอิงภาพอาคารและภาพออกแบบ ไม่ใช่ภาพห้องขาย
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 20 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ชีวาทัย รามคำแหง
ชีวาทัย รามคำแหง ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 65,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ราคา ชีวาทัย รามคำแหง เปลี่ยนไปอย่างไรใน 3 ปีที่ผ่านมา
ราคากลางอยู่ที่ราว 66,000 บาท/ตร.ม. ในไตรมาส 3/2566 เส้นแนวโน้มขึ้นไปสูงสุดราว 68,000 บาท/ตร.ม. ในไตรมาส 4/2567 และราคากลางล่าสุดอยู่ที่ราว 65,000 บาท/ตร.ม. ในไตรมาส 3/2569 (ลดลงราว 2%)
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน ชีวาทัย รามคำแหง ไหม
ขณะนี้มี 12 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร นัดขายครั้งถัดไป 16 ต.ค. 2569 ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
