คอนโดมิเนียม1,227 ยูนิต
ฟิวส์ จันทน์-สาทรFuse Chan - Sathorn
แขวงทุ่งวัดดอน เขตสาทร กรุงเทพมหานครพัฒนาโดย พฤกษา เรียลเอสเตท (ตามพอร์ทัล)
ดูประกาศในโครงการ (5)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ฟิวส์ จันทน์-สาทร
ฟิวส์ จันทน์-สาทร เป็นคอนโดในซอยจันทน์ 18/1 แขวงทุ่งวัดดอน เขตสาทร ข้อมูลพอร์ทัลและรีวิวระบุอาคารพักอาศัย 3 อาคาร โดยอาคาร A สูง 28 ชั้น ส่วน B และ C สูง 31 ชั้น มี 1,225 ห้องพักอาศัย และคลับเฮาส์แยกอีกหนึ่งอาคาร รีวิวปี 2558 แสดงส่วนกลางกระจายตามอาคาร จึงควรเลือกอาคารควบคู่กับแบบห้อง
ถามอาคารก่อนนัดดูห้อง
ส่วนกลางอยู่หลายจุดในโครงการ ควรสอบถามว่าห้องอยู่ในอาคารใด ลองเส้นทางจากห้องไปลิฟต์ สระว่ายน้ำ และคลับเฮาส์ รวมถึงตรวจสิทธิ์ใช้งานและเวลาบริการกับนิติบุคคลปัจจุบันตรวจที่จอดรถและการเดินทาง
รีวิวเดิมนับที่จอดรถรวมช่องจอดซ้อนคัน ผู้ใช้รถควรสอบถามกติกาและสิทธิ์จอดล่าสุด พร้อมทดลองเส้นทางจากโครงการไปที่ทำงานหรือสถานีที่ใช้งานประจำในช่วงเวลาเดินทางจริงแยกแหล่งข้อมูลก่อนอ่านแนวโน้ม
ค่ากลางประกาศขายล่าสุดรวมสองพอร์ทัลที่มีระดับต่างกันราว 85,000–96,000 บาทต่อตารางเมตร บางไตรมาสมีเพียงแหล่งเดียว การขึ้นลงจึงอาจสะท้อนกลุ่มประกาศที่เปลี่ยน ไม่ใช่การเปลี่ยนมูลค่าของห้องเดิม ควรเทียบอาคาร แบบห้อง ชั้น และสภาพใกล้เคียงกัน
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
90,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบ 3 ปีก่อน
ลดลงราว 1%
จากราว 92,000 บาท/ตร.ม. ในไตรมาส 3/2566 ถึงไตรมาส 3/2569
เทียบค่ากลางคอนโดเขตสาทร
ต่ำกว่าราว 31%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
410 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ค่ากลางประกาศขายล่าสุดรวมสองพอร์ทัลที่มีระดับต่างกันราว 85,000–96,000 บาทต่อตารางเมตร บางไตรมาสมีเพียงแหล่งเดียว การขึ้นลงจึงอาจสะท้อนกลุ่มประกาศที่เปลี่ยน ไม่ใช่การเปลี่ยนมูลค่าของห้องเดิม ควรเทียบอาคาร แบบห้อง ชั้น และสภาพใกล้เคียงกัน
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา ฟิวส์ จันทน์-สาทร ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 92,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 91,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 91,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 88,000 | 89,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 90,000 | 89,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 88,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 94,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 95,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 96,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 93,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | 97,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 93,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 90,000 | 92,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 92,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 91,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 91,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 88,000 | 89,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 90,000 | 89,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 88,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 94,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 95,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 96,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 93,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | 97,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 93,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 90,000 | 92,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตสาทร
โครงการนี้ราว 90,000
70,000
98,000
170,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
200,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 98,000–170,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ฟิวส์ จันทน์-สาทร
Fuse Chan-Sathorn
สาทร, กรุงเทพมหานคร
60.24 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿4,245,715
฿5,382,564
-21%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 22%กรมบังคับคดี
คอนโด
สาทร, กรุงเทพมหานคร
57.15 ตร.ม.
ธนาคาร
฿4,572,000
฿5,106,466
-10%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 11%NPA ธนาคารกสิกรไทย
Fuse Chan-Sathorn
สาทร, กรุงเทพมหานคร
32.57 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿2,550,231
฿2,910,194
-12%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 13%กรมบังคับคดี
ใกล้ประมูล
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
Fuse Chan-Sathorn
สาทร, กรุงเทพมหานคร
28.83 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
จะมีการประมูลวันที่ 7 ต.ค. 2569
สูงกว่าราคากลางโครงการ 2%กรมบังคับคดี · นัด 7 ต.ค. 2569
มาใหม่
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
Fuse Chan-Sathorn
สาทร, กรุงเทพมหานคร
30.25 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿ 2,707,375
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 1%กรมบังคับคดี · นัด 25 พ.ย. 2569
ขายแล้วใน ฟิวส์ จันทน์-สาทร
ทรัพย์ที่ปิดการขายไปแล้ว ใช้ดูว่าในโครงการนี้เคยมีห้องแบบไหนออกขาย · ราคาที่ขายได้เป็นข้อมูลสำหรับสมาชิก ดูได้ที่การ์ด
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 90,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
70,480
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 22% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ ฟิวส์ จันทน์-สาทร
- ผู้พัฒนา
- พฤกษา เรียลเอสเตท (ตามพอร์ทัล)
- อาคาร
- อาคารพักอาศัย 3 อาคาร: A 28 ชั้น / B และ C 31 ชั้น ตามรีวิว
- จำนวนยูนิต
- 1,225 ห้องพักอาศัย และร้านค้า 2 ยูนิต ตามรีวิว
- พื้นที่โครงการ
- 7 ไร่ 1 งาน 67 ตร.ว.
ส่วนกลางตามรีวิวปี 2558 — ตรวจบริการปัจจุบัน
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- คลับเฮาส์
- สวนและพื้นที่พักผ่อน
- ล็อบบี้แยกอาคาร
- ที่จอดรถในอาคาร
ข้อมูลอาคารและส่วนกลางอ้างอิงพอร์ทัลและรีวิว ไม่ใช่การยืนยันบริการปัจจุบัน ไม่แสดงปีสร้างเสร็จที่แหล่งข้อมูลระบุต่างกัน หรือค่าส่วนกลางเก่า ภาพประกอบแสดงสองอาคารที่เห็นจากมุมอ้างอิง โครงการจริงมีอาคารพักอาศัยสามอาคาร
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 20 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ฟิวส์ จันทน์-สาทร
ฟิวส์ จันทน์-สาทร ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 90,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ราคา ฟิวส์ จันทน์-สาทร เปลี่ยนไปอย่างไรใน 3 ปีที่ผ่านมา
ราคากลางอยู่ที่ราว 92,000 บาท/ตร.ม. ในไตรมาส 3/2566 เส้นแนวโน้มขึ้นไปสูงสุดราว 96,000 บาท/ตร.ม. ในไตรมาส 4/2568 และราคากลางล่าสุดอยู่ที่ราว 90,000 บาท/ตร.ม. ในไตรมาส 3/2569 (ลดลงราว 1%)
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน ฟิวส์ จันทน์-สาทร ไหม
ขณะนี้มี 5 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร นัดขายครั้งถัดไป 7 ต.ค. 2569 ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
