คอนโดมิเนียม77 ยูนิต · 7 ชั้น
ลิฟวิ่งเนสท์ ลาดพร้าว 44Living Nest Ladprao 44
แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานครใกล้ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีภาวนาพัฒนาโดย บริษัท ฮิวแมนเนสท์ จำกัด
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ลิฟวิ่งเนสท์ ลาดพร้าว 44
ลิฟวิ่งเนสท์ ลาดพร้าว 44 เป็นคอนโดของฮิวแมนเนสท์ในซอยลาดพร้าว 44 แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง ผู้พัฒนาระบุอาคารชุดพักอาศัย 7 ชั้น 1 อาคาร รวม 77 ยูนิต มีแบบ 1 ห้องนอนและ 1 ห้องนอนลอฟต์ โดยข้อมูลขนาดห้องอยู่ในช่วง 28.17–31.79 ตร.ม.
ตรวจผังห้องลอฟต์
เปรียบเทียบผัง พื้นที่ตามเอกสารสิทธิ์ และพื้นที่ใช้งานของห้องที่สนใจให้ตรงกันก่อนเทียบราคาเปรียบเทียบรายละเอียดห้อง
ควรเทียบห้องที่มีแบบห้อง พื้นที่ ชั้น และสภาพใกล้เคียงกัน พร้อมตรวจรายการตกแต่งที่รวมในประกาศเส้นทางในซอยลาดพร้าว 44
ควรทดลองเส้นทางจากอาคารถึงถนนหลักและสถานีที่ใช้จริงในช่วงเวลาที่เดินทางเป็นประจำ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
71,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตห้วยขวาง
ต่ำกว่าราว 14%
ค่ากลางเขตราว 82,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา ลิฟวิ่งเนสท์ ลาดพร้าว 44 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 4 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 100,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | ≈ 100,000 | 101,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 102,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 97,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 97,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 93,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 94,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 91,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 89,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 82,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 81,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 76,000 | 75,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 71,000 | 73,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 100,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | ≈ 100,000 | 101,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 102,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 97,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 97,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 93,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 94,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 91,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 89,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 82,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 81,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 76,000 | 75,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 71,000 | 73,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตห้วยขวาง
โครงการนี้ราว 71,000
50,000
64,000
107,000
ค่ากลางเขตราว 82,000
120,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 64,000–107,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ลิฟวิ่งเนสท์ ลาดพร้าว 44
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ ลิฟวิ่งเนสท์ ลาดพร้าว 44
- ผู้พัฒนา
- บริษัท ฮิวแมนเนสท์ จำกัด
- อาคาร
- ผู้พัฒนาระบุอาคารชุดพักอาศัย 7 ชั้น 1 อาคาร
- จำนวนยูนิต
- ผู้พัฒนาระบุรวม 77 ยูนิต แบบ 1 ห้องนอน 28.17–31.79 ตร.ม. และ 1 ห้องนอนลอฟต์ 28.17–29.39 ตร.ม.
- พื้นที่โครงการ
- 3 งาน 5 ตร.ว.
- ขนาดห้อง
- 28.17–31.79 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวกตามข้อมูลของผู้พัฒนาโครงการ ควรตรวจสอบสถานะปัจจุบันกับนิติบุคคล
- สวนแบบทรอปิคอล
- สระสปาเจ็ต
- ฟิตเนส
- บิสิเนสเลานจ์
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 30 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีภาวนา
- MRT ลาดพร้าว
- MRT รัชดาภิเษก
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ลิฟวิ่งเนสท์ ลาดพร้าว 44
ลิฟวิ่งเนสท์ ลาดพร้าว 44 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 71,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ลิฟวิ่งเนสท์ ลาดพร้าว 44 ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีภาวนา, MRT ลาดพร้าว และ MRT รัชดาภิเษก รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
