คอนโดมิเนียม420 ยูนิต · 8 ชั้น
นิช ไอดี เพชรเกษม-บางแคNiche ID Phetkasem-Bangkae
แขวงบางแค เขตบางแค กรุงเทพมหานครใกล้ MRT บางแคพัฒนาโดย บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
ดูประกาศในโครงการ (2)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก นิช ไอดี เพชรเกษม-บางแค
นิช ไอดี เพชรเกษม-บางแค เป็นคอนโดโลว์ไรส์ 2 อาคาร สูง 8 ชั้น ประมาณ 420 ห้อง ของเสนาดีเวลลอปเม้นท์ ตั้งอยู่ย่านถนนเทอดไท เขตบางแค มีห้องแบบหนึ่งห้องนอน และมี MRT บางแคเป็นสถานีรถไฟฟ้าใกล้เคียง
ตรวจชื่อโครงการให้ครบ
ควรตรวจชื่อ นิช ไอดี เพชรเกษม-บางแค ในประกาศและเอกสาร เพื่อแยกจากเดอะนิช ไอดี บางแคตรวจเส้นทางจากถนนเทอดไท
ควรลองเดินทางจริงจากโครงการย่านถนนเทอดไทไปสถานี MRT บางแคในเวลาที่ใช้งานประจำตรวจขนาดและตำแหน่งห้อง
ควรตรวจพื้นที่ใช้สอยจริง ชั้น ทิศ และสภาพห้อง พร้อมเปรียบเทียบห้องที่มีลักษณะใกล้เคียงกัน
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2568 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 3 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
53,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
270 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 4/2568 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา นิช ไอดี เพชรเกษม-บางแค ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 54,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 56,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 53,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 59,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 61,000 | 60,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 60,000 | 60,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 60,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 58,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 56,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 52,000 | 54,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 54,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 53,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 53,000 | 53,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 54,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 56,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 53,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 59,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 61,000 | 60,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 60,000 | 60,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 60,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 58,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 56,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 52,000 | 54,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 54,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 53,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 53,000 | 53,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน นิช ไอดี เพชรเกษม-บางแค
นิช ไอดี เพชรเกษม-บางแค
บางแค, กรุงเทพมหานคร
27.86 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 1,435,000
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 3%NPA ธนาคารกสิกรไทย
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 53,000
ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA) ต่ำสุดในโครงการ
51,508
ทรัพย์ธนาคารในโครงการตั้งราคาต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 3% · ผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ นิช ไอดี เพชรเกษม-บางแค
- ผู้พัฒนา
- บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยโลว์ไรส์สูง 8 ชั้น 2 อาคาร
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 420 ห้อง มีห้องแบบหนึ่งห้องนอน
- พื้นที่โครงการ
- 3 ไร่ 1 งาน 48 ตร.ว.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- MRT บางแค
- MRT หลักสอง
- MRT ภาษีเจริญ
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ นิช ไอดี เพชรเกษม-บางแค
นิช ไอดี เพชรเกษม-บางแค ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 53,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน นิช ไอดี เพชรเกษม-บางแค ไหม
ขณะนี้มี 1 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
นิช ไอดี เพชรเกษม-บางแค ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ MRT บางแค, MRT หลักสอง และ MRT ภาษีเจริญ รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
