คอนโดมิเนียม74 ยูนิต · 8 ชั้น
ควอด สีลมQuad Silom
แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพมหานครใกล้ BTS ช่องนนทรีพัฒนาโดย บริษัท ควอด จำกัด
ดูประกาศในโครงการ (2)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ควอด สีลม
ควอด สีลม เป็นคอนโดโลว์ไรส์บริเวณซอยนราธิวาสราชนครินทร์ 3 หรือซอยพิพัฒน์ 2 แขวงสีลม เขตบางรัก ข้อมูล The Agent ระบุ 1 อาคาร สูง 8 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น รวม 74 ยูนิต ส่วน Home.co.th ระบุขนาดห้อง 39–94 ตร.ม. เหมาะสำหรับใช้เป็นจุดเริ่มต้นเปรียบเทียบห้องในย่านช่องนนทรี โดยควรตรวจแปลนและสภาพห้องจริงก่อนตัดสินใจ
ทดลองเส้นทางจากอาคารถึง BTS ช่องนนทรี
หลายแหล่งข้อมูลระบุ BTS ช่องนนทรีเป็นสถานีใกล้โครงการ แต่ระยะทางที่รายงานต่างกัน ควรเดินจากประตูอาคารถึงทางขึ้นสถานีจริง ตรวจทางเท้า ทางข้าม และเวลาเดินในช่วงที่ใช้งานตรวจแสงและความเป็นส่วนตัวของแต่ละห้อง
รูปแบบช่องหน้าต่างและตำแหน่งห้องแตกต่างกัน ควรดูห้องจริงเพื่อประเมินแสง ระยะห่างจากอาคารข้างเคียง และเสียง พร้อมขอดูงบส่วนกลางและแผนซ่อมบำรุงลิฟต์ก่อนซื้อ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
139,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตบางรัก
ต่ำกว่าราว 14%
ค่ากลางเขตราว 161,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
550 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา ควอด สีลม ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 148,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 146,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 148,000 | 145,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 143,000 | 145,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 146,000 | 144,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 142,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 153,000 | 148,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 153,000 | 153,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 152,000 | 151,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 145,000 | 149,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 147,000 | 145,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 143,000 | 142,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 139,000 | 140,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 148,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 146,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 148,000 | 145,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 143,000 | 145,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 146,000 | 144,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 142,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 153,000 | 148,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 153,000 | 153,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 152,000 | 151,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 145,000 | 149,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 147,000 | 145,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 143,000 | 142,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 139,000 | 140,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตบางรัก
โครงการนี้ราว 139,000
90,000
126,000
222,000
ค่ากลางเขตราว 161,000
260,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 126,000–222,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ควอด สีลม
Quad Silom
บางรัก, กรุงเทพมหานคร
66.74 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿5,777,014
฿9,899,744
-42%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 38%กรมบังคับคดี
Quad Silom
บางรัก, กรุงเทพมหานคร
68.76 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿7,439,832
฿10,199,377
-27%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 22%กรมบังคับคดี
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 139,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
86,560
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 38% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ ควอด สีลม
- ผู้พัฒนา
- บริษัท ควอด จำกัด
- อาคาร
- 1 อาคาร สูง 8 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น ตาม The Agent
- จำนวนยูนิต
- 74 ยูนิต ตามข้อมูลโครงการ
- พื้นที่โครงการ
- 2 งาน 74 ตร.ว.
- ขนาดห้อง
- 39–94 ตร.ม.
ส่วนกลางตามข้อมูลโครงการของ ZmyHome; ตรวจการใช้งานปัจจุบันกับนิติบุคคล
- ล็อบบี้
- สระว่ายน้ำ
- ห้องออกกำลังกาย
- จากุซซี่
- ระบบคีย์การ์ด
- กล้องวงจรปิด
รายละเอียดอาคารและส่วนกลางอ้างอิงแหล่งข้อมูลรองที่ระบุไว้ ไม่ใช่การตรวจสภาพปัจจุบัน ปีสร้างเสร็จมีข้อมูลต่างกันจึงไม่แสดง ไม่ใช้ค่าส่วนกลางเก่าเป็นอัตราปัจจุบัน ควรตรวจชื่ออาคารชุดและสิทธิของห้องในเอกสารจริงให้ตรงกับประกาศ ภาพประกอบอ้างอิงภาพอาคารและภาพออกแบบ ไม่ใช่ภาพห้องขาย
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 20 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS ช่องนนทรี
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ควอด สีลม
ควอด สีลม ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 139,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน ควอด สีลม ไหม
ขณะนี้มี 2 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ควอด สีลม ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS ช่องนนทรี รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
