คอนโดมิเนียม597 ยูนิต
ดิ แอดเดรส ชิดลมThe Address Chidlom
แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานครใกล้ BTS ชิดลม (ตามข้อมูลพอร์ทัล)พัฒนาโดย เอพี (ไทยแลนด์) ตามพอร์ทัล
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ดิ แอดเดรส ชิดลม
ดิ แอดเดรส ชิดลม เป็นคอนโดในซอยสมคิด ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน ข้อมูลพอร์ทัลและเว็บไซต์รีวิวระบุอาคาร A สูง 24 ชั้น และอาคาร B สูง 22 ชั้น รวม 597 ห้องพักอาศัย ตัวอาคารสีขาวมีรายละเอียดหลังคาแบบขั้นบันไดและแนวกระจกสูง ส่วนกลางที่ระบุในพอร์ทัลมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวน
ตรวจสิทธิ์จอดรถของห้องที่สนใจ
สอบถามผู้ประกาศและนิติบุคคลว่าห้องมีสิทธิ์จอดรถแบบใด จำนวนกี่คัน และมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมหรือไม่ พร้อมตรวจเอกสารที่เกี่ยวข้องกับห้องและที่จอดรถก่อนตัดสินใจลองเส้นทางจากซอยไปสถานี
พอร์ทัลระบุ BTS ชิดลมและเพลินจิตในบริเวณใกล้เคียง แต่ระยะที่แต่ละแหล่งให้ไม่ตรงกัน ควรตรวจทางเข้าออกอาคาร ทางข้าม และเส้นทางเดินจริงที่ใช้เป็นประจำเทียบห้องที่มีลักษณะใกล้กัน
ราคาบนหน้านี้เป็นค่ากลางประกาศ ไม่ใช่ราคาปิดการขาย ห้องในโครงการมีหลายขนาดและสองอาคารสูงไม่เท่ากัน ควรเทียบอาคาร จำนวนห้องนอน ช่วงชั้น และสภาพใกล้เคียงกัน จำนวนประกาศที่เก็บได้ต่างกันระหว่างช่วงเวลา จึงไม่ควรอ่านการเปลี่ยนราคาเป็นผลตอบแทนของห้องเดิม
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
151,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบ 3 ปีก่อน
ลดลงราว 9%
จากราว 167,000 บาท/ตร.ม. ในไตรมาส 3/2566 ถึงไตรมาส 3/2569
เทียบค่ากลางคอนโดเขตปทุมวัน
ต่ำกว่าราว 14%
ค่ากลางเขตราว 175,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
570 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาบนหน้านี้เป็นค่ากลางประกาศ ไม่ใช่ราคาปิดการขาย ห้องในโครงการมีหลายขนาดและสองอาคารสูงไม่เท่ากัน ควรเทียบอาคาร จำนวนห้องนอน ช่วงชั้น และสภาพใกล้เคียงกัน จำนวนประกาศที่เก็บได้ต่างกันระหว่างช่วงเวลา จึงไม่ควรอ่านการเปลี่ยนราคาเป็นผลตอบแทนของห้องเดิม
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา ดิ แอดเดรส ชิดลม ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 167,000 | 165,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 164,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 170,000 | 163,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 156,000 | 162,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 162,000 | 159,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 159,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 164,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 162,000 | 162,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | 160,000 | 159,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 157,000 | 159,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 160,000 | 158,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 155,000 | 156,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 151,000 | 153,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 167,000 | 165,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 164,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 170,000 | 163,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 156,000 | 162,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 162,000 | 159,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 159,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 164,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 162,000 | 162,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | 160,000 | 159,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 157,000 | 159,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 160,000 | 158,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 155,000 | 156,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 151,000 | 153,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตปทุมวัน
โครงการนี้ราว 151,000
100,000
138,000
259,000
ค่ากลางเขตราว 175,000
300,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 138,000–259,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ดิ แอดเดรส ชิดลม
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ ดิ แอดเดรส ชิดลม
- ผู้พัฒนา
- เอพี (ไทยแลนด์) ตามพอร์ทัล
- อาคาร
- 2 อาคาร: A 24 ชั้น / B 22 ชั้น ตามข้อมูลพอร์ทัล
- จำนวนยูนิต
- 597 ห้องพักอาศัยตามเว็บไซต์รีวิว
ส่วนกลางตามข้อมูลพอร์ทัล — ตรวจบริการปัจจุบัน
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- สวนดาดฟ้าและสวนรอบอาคาร
- สนามเด็กเล่น
- ล็อบบี้
- ที่จอดรถ
ข้อมูลอาคารอ้างอิงพอร์ทัลและเว็บไซต์รีวิว ไม่แสดงปีสร้างเสร็จตามแผน ค่าส่วนกลางที่แหล่งข้อมูลระบุไม่ตรงกัน หรือระยะเดินที่ยังไม่ตรวจสอบ ภาพประกอบไม่ใช่ภาพห้องขายหรือการยืนยันสภาพอาคารปัจจุบัน
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 20 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS ชิดลม (ตามข้อมูลพอร์ทัล)
- BTS เพลินจิต (ตามข้อมูลพอร์ทัล)
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ดิ แอดเดรส ชิดลม
ดิ แอดเดรส ชิดลม ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 151,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ราคา ดิ แอดเดรส ชิดลม เปลี่ยนไปอย่างไรใน 3 ปีที่ผ่านมา
ราคากลางอยู่ที่ราว 167,000 บาท/ตร.ม. ในไตรมาส 3/2566 เส้นแนวโน้มขึ้นไปสูงสุดราว 166,000 บาท/ตร.ม. ในไตรมาส 4/2566 และราคากลางล่าสุดอยู่ที่ราว 151,000 บาท/ตร.ม. ในไตรมาส 3/2569 (ลดลงราว 9%)
ดิ แอดเดรส ชิดลม ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS ชิดลม (ตามข้อมูลพอร์ทัล) และ BTS เพลินจิต (ตามข้อมูลพอร์ทัล) รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
