คอนโดมิเนียม194 ยูนิต · 20 ชั้น
เดอะ นิช ตากสินThe Niche Taksin
แขวงหิรัญรูจี เขตธนบุรี กรุงเทพมหานครใกล้ BTS วงเวียนใหญ่พัฒนาโดย บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ นิช ตากสิน
เดอะ นิช ตากสิน หรืออีกชื่อหนึ่งคือเดอะ นิช วงเวียนใหญ่-ตากสิน เป็นคอนโดของเสนา ดีเวลลอปเม้นท์ ตั้งอยู่แขวงหิรัญรูจี เขตธนบุรี ใกล้สถานี BTS วงเวียนใหญ่ อาคารสูง 20 ชั้น ประมาณ 194 ห้อง ห้องมีแบบ 1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอน
ใช้สองชื่อในประกาศ
โครงการนี้ปรากฏทั้งชื่อเดอะ นิช ตากสิน และเดอะ นิช วงเวียนใหญ่-ตากสิน ควรค้นหาด้วยทั้งสองชื่อและตรวจชื่อในหนังสือกรรมสิทธิ์เปรียบเทียบห้องภายในโครงการ
โครงการมีประมาณ 194 ห้อง ควรดูขนาด ชั้น ทิศ และสภาพของห้องที่สนใจประกอบการเปรียบเทียบราคาตรวจข้อมูลและสภาพอาคาร
ควรตรวจปีที่อาคารสร้างเสร็จจากเอกสารของนิติบุคคล พร้อมตรวจสภาพห้องและแผนบำรุงรักษาก่อนตัดสินใจ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
63,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตธนบุรี
ต่ำกว่าราว 23%
ค่ากลางเขตราว 81,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
330 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ นิช ตากสิน ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 6 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 69,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 69,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 66,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 65,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 68,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 68,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 70,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 70,000 | 70,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 69,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 66,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 67,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 65,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 63,000 | 63,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 69,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 69,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 66,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 65,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 68,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 68,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 70,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 70,000 | 70,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 69,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 66,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 67,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 65,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 63,000 | 63,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตธนบุรี
โครงการนี้ราว 63,000
50,000
66,000
103,000
ค่ากลางเขตราว 81,000
120,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 66,000–103,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ นิช ตากสิน
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ เดอะ นิช ตากสิน
- ผู้พัฒนา
- บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยสูง 20 ชั้น
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 194 ห้อง
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS วงเวียนใหญ่
- BTS โพธิ์นิมิตร
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ นิช ตากสิน
เดอะ นิช ตากสิน ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 63,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
เดอะ นิช ตากสิน ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS วงเวียนใหญ่ และ BTS โพธิ์นิมิตร รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
