คอนโดมิเนียม801 ยูนิต
เดอะ รูม รัชดา–ลาดพร้าวThe Room Ratchada-Ladprao
แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กรุงเทพมหานครใกล้ MRT ลาดพร้าว สายสีน้ำเงิน (ตามข้อมูลพอร์ทัล)พัฒนาโดย แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ (ตามข้อมูลพอร์ทัล)
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ รูม รัชดา–ลาดพร้าว
เดอะ รูม รัชดา-ลาดพร้าว ตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าว แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร พัฒนาโดยแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ตามข้อมูลพอร์ทัล รีวิวโครงการระบุอาคารพักอาศัย 4 อาคาร แบ่งเป็นอาคารสูง 19 ชั้น 2 อาคารและ 16 ชั้น 2 อาคาร รวม 801 ห้องพักอาศัย พร้อมอาคารส่วนกลางสูง 1–2 ชั้นที่เชื่อมการใช้งานระหว่างอาคาร และมีร้านค้าในอาคารส่วนกลาง
เปรียบเทียบตำแหน่งอาคารและทิศห้อง
โครงการมีอาคารพักอาศัยหลายอาคารและใช้ส่วนกลางร่วมกัน ควรทดลองเส้นทางจากห้องถึงล็อบบี้ ลิฟต์ และทางออก พร้อมดูระยะระหว่างอาคาร วิว แสง และเสียงในช่วงเวลาที่จะใช้งานจริงตรวจสิทธิ์จอดรถและส่วนกลางก่อนตัดสินใจ
ข้อมูลจำนวนที่จอดรถจากพอร์ทัลขัดกัน จึงไม่แสดงสัดส่วน ควรสอบถามสิทธิ์จอดรถของห้อง ค่าใช้จ่าย และเวลาเปิดใช้ส่วนกลางจากนิติบุคคลโดยตรง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
82,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบ 3 ปีก่อน
ทรงตัว
จากราว 82,000 บาท/ตร.ม. ในไตรมาส 3/2566 ถึงไตรมาส 3/2569
เทียบค่ากลางคอนโดเขตจตุจักร
ใกล้เคียงค่ากลางเขต
ค่ากลางเขตราว 82,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
360 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ รูม รัชดา–ลาดพร้าว ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 82,000 | 82,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 82,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 87,000 | 82,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 78,000 | 81,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 80,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 78,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 81,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 81,000 | 81,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 81,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 77,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 81,000 | 80,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 81,000 | 82,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 82,000 | 82,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 82,000 | 82,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 82,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 87,000 | 82,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 78,000 | 81,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 80,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 78,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 81,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 81,000 | 81,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 81,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 77,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 81,000 | 80,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 81,000 | 82,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 82,000 | 82,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตจตุจักร
โครงการนี้ราว 82,000
50,000
63,000
105,000
ค่ากลางเขตราว 82,000
120,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 63,000–105,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ รูม รัชดา–ลาดพร้าว
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ เดอะ รูม รัชดา–ลาดพร้าว
- ผู้พัฒนา
- แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ (ตามข้อมูลพอร์ทัล)
- อาคาร
- 4 อาคารพักอาศัย: 19 ชั้น 2 อาคาร และ 16 ชั้น 2 อาคาร ตามรีวิว
- จำนวนยูนิต
- 801 ห้องพักอาศัย ตามรีวิว; มีร้านค้าในอาคารส่วนกลางแต่ยังไม่ยืนยันจำนวน
- พื้นที่โครงการ
- 9 ไร่ 2 งาน 21 ตร.ว.
- ขนาดห้อง
- 41–64 ตร.ม.
ส่วนกลางตามรีวิวโครงการ ปี 2561; ตรวจเงื่อนไขใช้งานปัจจุบันกับนิติบุคคล
- สระว่ายน้ำ
- ห้องออกกำลังกาย
- สวนและพื้นที่พักผ่อน
- ห้องสมุด
- ล็อบบี้ส่วนกลาง
- ร้านค้าในอาคารส่วนกลาง
รายละเอียดอาคารและส่วนกลางอ้างอิงรีวิวและพอร์ทัล ยังไม่ใช่ข้อมูลทะเบียนอาคารชุด ไม่แสดงปีสร้างเสร็จ ค่าส่วนกลาง จำนวนที่จอดรถ หรือบริการรถรับส่งที่ยังไม่ยืนยัน ภาพเป็นภาพประกอบอ้างอิงอาคารจริง แสดงอาคารบางส่วนของโครงการ ไม่ใช่ภาพห้องขายหรือภาพสภาพปัจจุบัน
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 20 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- MRT ลาดพร้าว สายสีน้ำเงิน (ตามข้อมูลพอร์ทัล)
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ รูม รัชดา–ลาดพร้าว
ควรขายคอนโด เดอะ รูม รัชดา–ลาดพร้าว เท่าไหร่ดี (ตุลาคม 2569)
ณ ตุลาคม 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ เดอะ รูม รัชดา–ลาดพร้าว (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 82,000 บาท/ตร.ม. ห้องขนาด 41–64 ตร.ม. จึงมีราคาตลาดอยู่ในช่วงราว 3.36–5.25 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด เดอะ รูม รัชดา–ลาดพร้าว เท่าไหร่ดี (ตุลาคม 2569)
ณ ตุลาคม 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ เดอะ รูม รัชดา–ลาดพร้าว (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 360 บาท/ตร.ม./เดือน ห้องขนาด 41–64 ตร.ม. จึงมีค่าเช่าตลาดอยู่ในช่วงราว 15,000–23,000 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
เดอะ รูม รัชดา–ลาดพร้าว ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 82,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ราคา เดอะ รูม รัชดา–ลาดพร้าว เปลี่ยนไปอย่างไรใน 3 ปีที่ผ่านมา
ราคากลางอยู่ที่ราว 82,000 บาท/ตร.ม. ในไตรมาส 3/2566 เส้นแนวโน้มขึ้นไปสูงสุดราว 83,000 บาท/ตร.ม. ในไตรมาส 4/2566 และราคากลางล่าสุดอยู่ที่ราว 82,000 บาท/ตร.ม. ในไตรมาส 3/2569 (ทรงตัว)
เดอะ รูม รัชดา–ลาดพร้าว ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ MRT ลาดพร้าว สายสีน้ำเงิน (ตามข้อมูลพอร์ทัล) รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
