คอนโดมิเนียม253 ยูนิต · 31 ชั้น
เดอะ ซิกเนเจอร์ บาย เออร์บาโน่The Signature by URBANO
แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานครใกล้ BTS สะพานควาย (สายสุขุมวิท)พัฒนาโดย บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ ซิกเนเจอร์ บาย เออร์บาโน่
เดอะ ซิกเนเจอร์ บาย เออร์บาโน่ เป็นคอนโดของพฤกษา เรียลเอสเตท ริมถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท ใกล้สถานี BTS สะพานควาย รายงานการศึกษาของกรุงเทพมหานครและบทรีวิวอาคารระบุ 1 อาคาร สูง 31 ชั้น จำนวน 253 ยูนิต บทรีวิวปี 2560 ระบุห้องแบบ 1 ถึง 3 ห้องนอน
ใกล้ BTS สะพานควาย
ควรตรวจทางเข้าออกและเส้นทางเดินไปสถานี รวมถึงเสียงในห้องที่สนใจเทียบรายละเอียดห้อง
ควรเทียบพื้นที่ ชั้น ทิศและสภาพห้องที่ใกล้เคียงกัน ไม่ใช้จำนวนยูนิตสรุปความเป็นส่วนตัวตรวจปีแล้วเสร็จ
ข้อมูลเดิมระบุปีไม่ตรงกัน แม้รายงานการศึกษาจะระบุปี 2559 ควรตรวจเอกสารอาคารเพื่อยืนยันเพิ่มเติม
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
163,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตพญาไท
สูงกว่าราว 52%
ค่ากลางเขตราว 108,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
580 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ ซิกเนเจอร์ บาย เออร์บาโน่ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 6 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 171,000 | 171,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 172,000 | 172,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 173,000 | 170,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 166,000 | 170,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 171,000 | 168,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 167,000 | 171,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 174,000 | 173,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 174,000 | 174,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 175,000 | 172,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 168,000 | 171,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 171,000 | 168,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 167,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 163,000 | 165,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 171,000 | 171,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 172,000 | 172,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 173,000 | 170,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 166,000 | 170,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 171,000 | 168,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 167,000 | 171,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 174,000 | 173,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 174,000 | 174,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 175,000 | 172,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 168,000 | 171,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 171,000 | 168,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 167,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 163,000 | 165,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตพญาไท
โครงการนี้ราว 163,000
70,000
90,000
139,000
ค่ากลางเขตราว 108,000
170,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 90,000–139,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ ซิกเนเจอร์ บาย เออร์บาโน่
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ เดอะ ซิกเนเจอร์ บาย เออร์บาโน่
- ผู้พัฒนา
- บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
- อาคาร
- อาคารชุดสูง 31 ชั้น 1 อาคาร ตามรายงานการศึกษาของกรุงเทพมหานครและบทรีวิวปี 2560
- จำนวนยูนิต
- 253 ยูนิตตามรายงานการศึกษาของกรุงเทพมหานคร บทรีวิวปี 2560 ระบุห้องพักอาศัยแบบ 1 ถึง 3 ห้องนอน
รายการที่ระบุในบทรีวิวปี 2560 ควรตรวจสถานะและกฎการใช้งานปัจจุบันกับนิติบุคคล
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- สวน
- ที่จอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัย
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 28 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS สะพานควาย (สายสุขุมวิท)
- MRT กำแพงเพชร (สายสีน้ำเงิน)
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ ซิกเนเจอร์ บาย เออร์บาโน่
เดอะ ซิกเนเจอร์ บาย เออร์บาโน่ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 163,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
เดอะ ซิกเนเจอร์ บาย เออร์บาโน่ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS สะพานควาย (สายสุขุมวิท) และ MRT กำแพงเพชร (สายสีน้ำเงิน) รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
