คอนโดมิเนียม
กรู๊ฟ รัชดา - พระราม 9Groove Ratchada - Rama 9
แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก กรู๊ฟ รัชดา - พระราม 9
กรู๊ฟ รัชดา - พระราม 9 (Groove Ratchada - Rama 9) ตั้งอยู่ในแขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพมหานคร ภาพโครงการแสดงอาคารสองส่วนต่อกัน ส่วนสูงเป็นผนังหินสีเทาอมฟ้าลายเส้น มีเส้นโค้งสีขาวเรียวพาดแนวตั้งทางขวาและขอบหลังคาปลูกต้นไม้ ส่วนปีกซ้ายต่ำลงมา เป็นช่องหน้าต่างสี่เหลี่ยมเรียงเป็นตาราง หน้าโครงการเป็นกำแพงเตี้ยสีกรมท่าพร้อมช่องทางเข้ากลาง ก่อนนัดดูห้อง ควรสังเกตว่าห้องที่สนใจอยู่ในส่วนสูงหรือปีกซ้าย
ผนังหินด้านหน้าส่วนสูง
ผนังด้านหน้าของส่วนสูงในภาพเป็นแผ่นหินเรียบ ไม่เห็นหน้าต่าง ควรขอผังชั้นเพื่อดูว่าห้องในส่วนนี้หันหน้าต่างไปทางด้านไหนเส้นโค้งสีขาวแนวตั้ง
เส้นโค้งสีขาวเรียวสามเส้นพาดทางขวาของผนังและโผล่เหนือหลังคา ใช้เป็นจุดสังเกตอาคารเมื่อมาถึงหน้าโครงการปีกซ้ายหน้าต่างเรียงตาราง
ปีกซ้ายมีช่องหน้าต่างและระเบียงเรียงเป็นตาราง เป็นส่วนที่เห็นหน้าต่างชัดจากหน้าโครงการ ควรใช้เทียบกับห้องที่ประกาศในแต่ละฝั่ง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
108,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตดินแดง
สูงกว่าราว 32%
ค่ากลางเขตราว 81,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
540 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา กรู๊ฟ รัชดา - พระราม 9 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 114,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 113,000 | 112,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 105,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 106,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 114,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 116,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 120,000 | 118,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 119,000 | 119,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 118,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 112,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 114,000 | 112,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 111,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 108,000 | 109,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 114,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 113,000 | 112,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 105,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 106,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 114,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 116,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 120,000 | 118,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 119,000 | 119,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 118,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 112,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 114,000 | 112,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 111,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 108,000 | 109,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตดินแดง
โครงการนี้ราว 108,000
50,000
70,000
106,000
ค่ากลางเขตราว 81,000
120,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 70,000–106,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน กรู๊ฟ รัชดา - พระราม 9
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ กรู๊ฟ รัชดา - พระราม 9
กรู๊ฟ รัชดา - พระราม 9 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 108,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
