คอนโดมิเนียม8 ชั้น
มาเอสโตร 03 รัชดา-พระราม 9Maestro 03 Ratchada-Rama 9
แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพมหานครใกล้ MRT พระราม 9พัฒนาโดย บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
ดูประกาศในโครงการ (3)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก มาเอสโตร 03 รัชดา-พระราม 9
มาเอสโตร 03 รัชดา-พระราม 9 เป็นคอนโดโลว์ไรส์สูง 8 ชั้น 3 อาคาร พัฒนาโดยเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ตั้งอยู่ในซอยรัชดาภิเษก 3 เขตดินแดง ระหว่าง MRT พระราม 9 และ MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย โครงการสร้างเสร็จแล้ว
อยู่ในซอยรัชดาภิเษก 3
โครงการอยู่ในซอย ไม่ได้ติดถนนรัชดาภิเษก ควรทดลองเดินทางไปยังสถานี MRT ที่จะใช้จริงก่อนตัดสินใจโลว์ไรส์ 3 อาคาร
ควรเทียบราคาห้องในอาคาร ชั้น และทิศใกล้เคียงกัน เพราะอาคารในโครงการเดียวกันอาจได้วิวและแสงต่างกันแยกจากมาเอสโตรโครงการอื่น
เมเจอร์มีหลายโครงการในชื่อมาเอสโตร เช่น มาเอสโตร 19 รัชดา 19-วิภา ควรตรวจชื่อและที่อยู่ซอยรัชดาภิเษก 3 ให้ตรงกัน
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
131,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตดินแดง
สูงกว่าราว 61%
ค่ากลางเขตราว 81,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
590 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา มาเอสโตร 03 รัชดา-พระราม 9 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 144,000 | 140,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 138,000 | 140,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 138,000 | 137,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 134,000 | 137,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 138,000 | 136,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 135,000 | 137,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 140,000 | 137,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 140,000 | 140,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 141,000 | 139,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 135,000 | 138,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 137,000 | 136,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 134,000 | 134,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 131,000 | 133,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 144,000 | 140,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 138,000 | 140,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 138,000 | 137,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 134,000 | 137,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 138,000 | 136,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 135,000 | 137,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 140,000 | 137,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 140,000 | 140,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 141,000 | 139,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 135,000 | 138,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 137,000 | 136,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 134,000 | 134,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 131,000 | 133,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตดินแดง
โครงการนี้ราว 131,000
50,000
70,000
106,000
ค่ากลางเขตราว 81,000
140,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 70,000–106,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน มาเอสโตร 03 รัชดา-พระราม 9
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
Maestro 03 Ratchada ? Rama 9
บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร
29.23 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿3,046,350
฿4,082,115
-25%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 20%กรมบังคับคดี · นัด 20 พ.ย. 2569
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
Maestro 03 Ratchada ? Rama 9
บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร
32.31 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿3,660,723
฿4,512,253
-19%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 14%กรมบังคับคดี · นัด 27 พ.ย. 2569
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
Maestro 03 Ratchada ? Rama 9
บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร
29 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿3,398,800
฿4,049,995
-16%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 11%กรมบังคับคดี · นัด 18 ธ.ค. 2569
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 131,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
104,220
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 20% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ มาเอสโตร 03 รัชดา-พระราม 9
- ผู้พัฒนา
- บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยโลว์ไรส์สูง 8 ชั้น 3 อาคาร
- พื้นที่โครงการ
- 3 ไร่ 18 ตร.ว.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- MRT พระราม 9
- MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ มาเอสโตร 03 รัชดา-พระราม 9
มีทรัพย์กรมบังคับคดีในโครงการ มาเอสโตร 03 รัชดา-พระราม 9 ไหม (พฤศจิกายน 2569)
มี ณ พฤศจิกายน 2569 มีทรัพย์กรมบังคับคดีใน มาเอสโตร 03 รัชดา-พระราม 9 ที่ยังเปิดขาย 3 รายการ ราคาเปิดประมูลเริ่มต้น 3,046,351 บาท นัดขายครั้งถัดไป 20 พ.ย. 2569 ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง ควรตรวจสอบประกาศของกรมบังคับคดีก่อนเข้าประมูล
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
Maestro 03 Ratchada ? Rama 9
บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร
29.23 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿3,046,350
฿4,082,115
-25%
กรมบังคับคดี · นัด 20 พ.ย. 2569
ควรขายคอนโด มาเอสโตร 03 รัชดา-พระราม 9 เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ มาเอสโตร 03 รัชดา-พระราม 9 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 131,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 4.59 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด มาเอสโตร 03 รัชดา-พระราม 9 เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ มาเอสโตร 03 รัชดา-พระราม 9 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 590 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 20,500 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
มาเอสโตร 03 รัชดา-พระราม 9 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 131,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มาเอสโตร 03 รัชดา-พระราม 9 ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ MRT พระราม 9 และ MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)