คอนโดมิเนียม8 ชั้น
ควินทารา มายเซน พร้อมพงษ์Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานครพัฒนาโดย บริษัท อิสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน)
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ควินทารา มายเซน พร้อมพงษ์
ควินทารา มายเซน พร้อมพงษ์ (Quintara MHy’ZEN Phrom Phong) ตั้งอยู่ในแขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา ผู้พัฒนาระบุว่าเป็นคอนโดมิเนียม 8 ชั้น 2 อาคาร ภาพภายนอกแสดงตึกสีครีมขาวต่อกันเป็นปีก ผนังแบ่งเป็นแผงตั้ง หน้าต่างกรอบเข้มเรียงเป็นตาราง ส่วนยอดเป็นขอบสีเทาเข้มและมีระเบียงบนหลังคา ก่อนนัดชม ลองยืนมองจากหน้าโครงการเพื่อดูว่าห้องที่สนใจอยู่ปีกใด
ผนังแผงตั้งสีครีม
ผนังด้านที่เห็นเป็นแผงตั้งสีครีมที่มีหน้าต่างกรอบเข้มเรียงเป็นแถว ถ้าสนใจห้องปีกนี้ ควรดูแสงและมุมมองที่หน้าต่างจริงทั้งช่วงเช้าและช่วงบ่ายปีกต่อกันและยอดสูงไม่เท่ากัน
ตึกต่อกันเป็นหลายปีกและมีส่วนที่ยกสูงไม่เท่ากัน ควรถามว่าห้องอยู่ปีกใดและหันไปทางใด แล้วลองยืนที่หน้าต่างเพื่อดูว่ามีส่วนที่ยกสูงมาบังหรือไม่ทางเข้าหลังคาแบนที่ชั้นล่าง
ภาพภายนอกมีอาคารเตี้ยหลังคาแบนคลุมทางเข้า และมีผนังหินเข้มที่ตกแต่งด้วยลายตาราง ควรเดินเข้าทางนี้ด้วยตนเองเพื่อดูแนวทางไปยังห้องที่สนใจ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2568 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 3 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
148,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา
สูงกว่าราว 13%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
690 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 4/2568 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา ควินทารา มายเซน พร้อมพงษ์ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 4 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 150,000 | 150,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | ≈ 150,000 | 151,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 152,000 | 149,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 146,000 | 149,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 149,000 | 145,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 142,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 150,000 | 148,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 151,000 | 150,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 148,000 | 148,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 139,000 | 145,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 146,000 | 145,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 147,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 148,000 | 147,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 150,000 | 150,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | ≈ 150,000 | 151,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 152,000 | 149,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 146,000 | 149,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 149,000 | 145,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 142,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 150,000 | 148,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 151,000 | 150,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 148,000 | 148,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 139,000 | 145,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 146,000 | 145,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 147,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 148,000 | 147,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตวัฒนา
โครงการนี้ราว 148,000
70,000
104,000
185,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
210,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–185,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ควินทารา มายเซน พร้อมพงษ์
คอนโด
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
38.83 ตร.ม.
ธนาคาร
฿3,883,000
฿4,168,478
-7%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 32%NPA ธนาคารกสิกรไทย
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 148,000
ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA) ต่ำสุดในโครงการ
100,000
ทรัพย์ธนาคารในโครงการตั้งราคาต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 32% · ผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ ควินทารา มายเซน พร้อมพงษ์
- ผู้พัฒนา
- บริษัท อิสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน)
- อาคาร
- อาคารชุด 2 อาคาร สูง 8 ชั้น (ตามข้อมูลผู้พัฒนา)
- ขนาดห้อง
- 21–60 ตร.ม.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 8 ต.ค. 2569
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ควินทารา มายเซน พร้อมพงษ์
ควินทารา มายเซน พร้อมพงษ์ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 148,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน ควินทารา มายเซน พร้อมพงษ์ ไหม
ขณะนี้มี 1 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
