คอนโดมิเนียม
เดอะ ทีค สุขุมวิท 39The Teak Sukhumvit 39
แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ ทีค สุขุมวิท 39
เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 (The Teak Sukhumvit 39) ตั้งอยู่ในแขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร ภาพอ้างอิงเห็นอาคารหนึ่งหลังที่ด้านหน้าโค้งตามขอบพื้นแต่ละชั้น ห่มด้วยครีบแนวตั้งโทนครีมและกระบะต้นไม้ที่มีไม้เลื้อยห้อยลง ยอดอาคารเป็นดาดฟ้าขอบกระจกใสมีต้นไม้ใหญ่ ส่วนฐานยกสูงมีหลังคาคลุมกว้างเหนือโถงกระจก ก่อนตัดสินใจควรนัดชมและดูทั้งด้านหน้าที่โค้งและด้านข้างที่เป็นระเบียงด้วยตนเอง
ดูแลไม้เลื้อยตามหน้าอาคาร
กระบะต้นไม้และไม้เลื้อยห้อยตามขอบพื้นหลายชั้น ควรถามนิติบุคคลว่าใครดูแลต้นไม้และทำความสะอาดกระจกด้านนอกมุมมองจากห้องผ่านครีบแนวตั้ง
ครีบแนวตั้งหนาแน่นรอบด้านหน้าอาจบังมุมมองของห้องบางห้อง ควรยืนดูจากในห้องที่สนใจเพื่อประเมินมุมมองและแสงจริงเทียบห้องด้านหน้าโค้งกับด้านระเบียง
ด้านข้างอาคารเป็นแถวระเบียงหลังครีบ ต่างจากด้านหน้าที่โค้ง ควรชมห้องทั้งสองด้านเพื่อเทียบแสงและมุมมองก่อนเลือก
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
143,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา
สูงกว่าราว 9%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
560 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 150,000 | 154,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 157,000 | 159,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 171,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 158,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 157,000 | 153,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 145,000 | 151,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 151,000 | 148,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 150,000 | 150,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 148,000 | 146,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 140,000 | 144,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 144,000 | 143,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 143,000 | 143,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 143,000 | 143,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 150,000 | 154,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 157,000 | 159,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 171,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 158,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 157,000 | 153,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 145,000 | 151,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 151,000 | 148,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 150,000 | 150,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 148,000 | 146,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 140,000 | 144,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 144,000 | 143,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 143,000 | 143,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 143,000 | 143,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตวัฒนา
โครงการนี้ราว 143,000
70,000
104,000
185,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
210,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–185,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ ทีค สุขุมวิท 39
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ ทีค สุขุมวิท 39
เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 143,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
