คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จ พ.ศ. 2556216 ยูนิต · 28 ชั้น
คีนน์ บาย แสนสิริKeyne by Sansiri
แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กรุงเทพมหานครใกล้ BTS ทองหล่อพัฒนาโดย แสนสิริ
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก คีนน์ บาย แสนสิริ
คีนน์ บาย แสนสิริ เป็นคอนโดสูง 28 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 216 ห้อง ริมถนนสุขุมวิทระหว่างซอยสุขุมวิท 34 และ 36 ใกล้ทางขึ้นสถานี BTS ทองหล่อ ผู้พัฒนารายงานการโอนครบในปี 2556 มีห้องตั้งแต่ 1 ถึง 3 ห้องนอน
ติดสถานีบนถนนใหญ่
อาคารอยู่ริมถนนสุขุมวิทใกล้ทางขึ้น BTS ทองหล่อ สะดวกเดินทางแต่ห้องที่หันด้านถนนอาจได้ยินเสียงการจราจรและรถไฟฟ้า ควรชมห้องทั้งสองฝั่งเพื่อเทียบเทียบห้องประเภทเดียวกัน
ห้อง 1 ถึง 3 ห้องนอนมีพื้นที่และผังต่างกัน ควรเทียบราคาเฉพาะห้องที่จำนวนห้องนอน พื้นที่ ชั้นและสภาพใกล้เคียงกัน ค่ากลางจากประกาศบางส่วนไม่ได้แทนมูลค่าของทุกห้องในโครงการอาคารอายุกว่าสิบปี
สร้างเสร็จปี 2556 ควรตรวจสภาพงานระบบภายในห้อง เช่น เครื่องปรับอากาศและท่อน้ำ รวมถึงรายงานการประชุมนิติบุคคลเรื่องงานซ่อมบำรุงส่วนกลาง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
186,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตคลองเตย
สูงกว่าราว 42%
ค่ากลางเขตราว 132,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
710 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา คีนน์ บาย แสนสิริ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 191,000 | 190,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 189,000 | 192,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 200,000 | 193,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 191,000 | 198,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 199,000 | 196,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 195,000 | 198,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 204,000 | 200,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 206,000 | 206,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 207,000 | 204,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 200,000 | 203,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 201,000 | 198,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 194,000 | 194,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 186,000 | 190,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 191,000 | 190,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 189,000 | 192,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 200,000 | 193,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 191,000 | 198,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 199,000 | 196,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 195,000 | 198,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 204,000 | 200,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 206,000 | 206,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 207,000 | 204,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 200,000 | 203,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 201,000 | 198,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 194,000 | 194,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 186,000 | 190,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตคลองเตย
โครงการนี้ราว 186,000
80,000
104,000
177,000
ค่ากลางเขตราว 132,000
200,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–177,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน คีนน์ บาย แสนสิริ
Keyne by Sansiri
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
34.37 ตร.ม.
ธนาคาร
฿5,955,000
฿6,215,848
-4%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 7%NPA บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 186,000
ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA) ต่ำสุดในโครงการ
173,262
ทรัพย์ธนาคารในโครงการตั้งราคาต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 7% · ผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ คีนน์ บาย แสนสิริ
- ผู้พัฒนา
- แสนสิริ
- ปีที่สร้างเสร็จ
- พ.ศ. 2556
- อาคาร
- อาคารชุดพักอาศัยสูง 28 ชั้น 1 อาคาร
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 216 ห้อง ตั้งแต่ 1 ถึง 3 ห้องนอน ขนาดราว 33.5-154 ตร.ม.
- ขนาดห้อง
- 33.5–154 ตร.ม.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS ทองหล่อ
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ คีนน์ บาย แสนสิริ
ควรขายคอนโด คีนน์ บาย แสนสิริ เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ คีนน์ บาย แสนสิริ (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 186,000 บาท/ตร.ม. ห้องขนาด 33.5–154 ตร.ม. จึงมีราคาตลาดอยู่ในช่วงราว 6.23–28.64 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด คีนน์ บาย แสนสิริ เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ คีนน์ บาย แสนสิริ (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 710 บาท/ตร.ม./เดือน ห้องขนาด 33.5–154 ตร.ม. จึงมีค่าเช่าตลาดอยู่ในช่วงราว 24,000–109,500 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
คีนน์ บาย แสนสิริ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 186,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน คีนน์ บาย แสนสิริ ไหม
ขณะนี้มีทรัพย์ธนาคาร (NPA) 1 รายการ ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
คีนน์ บาย แสนสิริ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS ทองหล่อ รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)