คอนโดมิเนียม

จิตราภา เพลสJittrapa Place

แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร

ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569

รู้จัก จิตราภา เพลส

จิตราภา เพลส (Jittrapa Place) ตั้งอยู่ในแขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง ภาพอ้างอิงเป็นอาคารสูงทรงแผ่นบางสีขาวหนึ่งหลัง ผนังเรียบมีแถบหน้าต่างสีน้ำเงินเรียงเป็นชั้นสลับช่องเปิดเล็ก ดาดฟ้าเรียบมีขอบกันตกบาง ชั้นล่างเปิดโล่งบนเสาและมีต้นไม้กับพุ่มไม้บังบางส่วนของฐาน ควรนัดดูอาคารและทางเข้าจากหน้าโครงการก่อนนัดชมห้อง

ผนังขาวเรียบและแถบหน้าต่าง
ผนังด้านกว้างเป็นสีขาวเรียบ มีแถบหน้าต่างเรียงเป็นชั้น ควรดูสภาพสีผนังและรอยต่อที่เห็นจากภายนอกด้วยตาเปล่าระหว่างนัดชม
ชั้นล่างเปิดโล่งบนเสา
ภาพแสดงชั้นล่างเป็นช่องเปิดระหว่างเสาและมีต้นไม้บังบางส่วน ควรขอดูทางเข้าอาคารและทางขึ้นไปยังห้อง ณ ที่จริงก่อนตัดสินใจ
ด้านกว้างและด้านแคบต่างกัน
อาคารทรงแผ่นบางมีด้านกว้างและด้านแคบต่างกันชัดเจน ห้องที่หันไปคนละด้านได้แสงและมุมมองไม่เหมือนกัน จึงควรถามผู้ขายว่าห้องหันไปทางด้านใด

ราคาและอินไซต์ของโครงการ

ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง · ชุดข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569

ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด

39,000 บาท/ตร.ม.

ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน

อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?

อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง

ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด

ราคาขายมีข้อมูลที่พบจริงเพียง 1 ไตรมาส ยังไม่เพียงพอสำหรับสรุปแนวโน้มของโครงการ จุดประมาณและเส้นกราฟไม่ใช่การเปลี่ยนราคาที่สังเกตได้จริง

จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น

กราฟราคา จิตราภา เพลส ย้อนหลัง 3 ปี

ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง

โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 1 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น

บาท/ตร.ม.

เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน

พันบาท/ตร.ม.

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	≈ 40,000	40,000
ไตรมาส 4/2566	≈ 40,000	40,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 40,000	39,000
ไตรมาส 2/2567	≈ 38,000	39,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 39,000	38,000
ไตรมาส 4/2567	≈ 38,000	39,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 40,000	39,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 40,000	40,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 40,000	39,000
ไตรมาส 4/2568	≈ 38,000	39,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 39,000	39,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 39,000	39,000
ไตรมาส 3/2569	39,000	39,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	≈ 40,000	40,000
ไตรมาส 4/2566	≈ 40,000	40,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 40,000	39,000
ไตรมาส 2/2567	≈ 38,000	39,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 39,000	38,000
ไตรมาส 4/2567	≈ 38,000	39,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 40,000	39,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 40,000	40,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 40,000	39,000
ไตรมาส 4/2568	≈ 38,000	39,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 39,000	39,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 39,000	39,000
ไตรมาส 3/2569	39,000	39,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569