คอนโดมิเนียม
ซิลค์ พหลโยธิน-อารีย์ 2The Silk Phaholyothin-Aree 2
แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ซิลค์ พหลโยธิน-อารีย์ 2
ซิลค์ พหลโยธิน-อารีย์ 2 (The Silk Phaholyothin-Aree 2) อยู่ในแขวงสามเสนใน เขตพญาไท ภาพโครงการเป็นอาคารเดี่ยวสีเทาขาว เห็นเส้นกรอบสีน้ำเงินเข้มพาดตั้งและแถบสีเหลืองพาดตามแนวชั้น มีหน้าต่างกระจกเขียวอ่อนและราวระเบียงสีขาวเรียงเป็นตาราง ด้านบนมีหลังคาโค้งคลื่นคลุมชั้นบนสุด ส่วนฐานเป็นผนังก่ออิฐเตี้ยกับแนวไม้พุ่ม ขั้นแรกควรไปดูผนังภายนอกและทางเข้าด้วยตนเอง แล้วจึงนัดชมห้อง
กรอบสีน้ำเงินและแถบสีเหลือง
กรอบสีน้ำเงินและแถบสีเหลืองเป็นลวดลายของผนังภายนอก ควรดูสภาพสีและรอยต่อของผนังจริงเมื่อไปถึงหน้าอาคารหลังคาโค้งชั้นบนสุด
หลังคาโค้งคลุมชั้นบนสุดเป็นรูปทรงเด่นของอาคาร ถ้าสนใจห้องชั้นบน ควรดูเพดานและขอบหน้าต่างว่ามีคราบน้ำหรือไม่หน้าต่างกระจกเขียวอ่อน
หน้าต่างบานใหญ่กระจกเขียวอ่อนเรียงต่อเนื่องทั้งด้านหน้า ควรลองเปิดปิดบานและดูขอบซีลเมื่อชมห้อง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2568 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 3 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
103,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตพญาไท
ต่ำกว่าราว 4%
ค่ากลางเขตราว 108,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
460 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 4/2568 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา ซิลค์ พหลโยธิน-อารีย์ 2 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 4 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 131,000 | 131,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 131,000 | 128,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 122,000 | 121,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 109,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 109,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 103,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 106,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 106,000 | 106,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 106,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 100,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 104,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 104,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 103,000 | 104,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 131,000 | 131,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 131,000 | 128,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 122,000 | 121,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 109,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 109,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 103,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 106,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 106,000 | 106,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 106,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 100,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 104,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 104,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 103,000 | 104,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตพญาไท
โครงการนี้ราว 103,000
70,000
90,000
139,000
ค่ากลางเขตราว 108,000
160,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 90,000–139,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ซิลค์ พหลโยธิน-อารีย์ 2
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ซิลค์ พหลโยธิน-อารีย์ 2
ซิลค์ พหลโยธิน-อารีย์ 2 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 103,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
