คอนโดมิเนียม
เซ็นทริค ซีน อารีย์ 2Centric Scene Aree 2
แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เซ็นทริค ซีน อารีย์ 2
เซ็นทริค ซีน อารีย์ 2 (Centric Scene Aree 2) อยู่ในแขวงสามเสนใน เขตพญาไท ภาพโครงการเป็นอาคารเดี่ยวหลังคาปั้นหยาสีเทา ผนังสลับระหว่างแผงสีน้ำตาลอ่อนกับกรอบหน้าต่างสีขาว ช่วงกลางอาคารมีระเบียงราวกระจกเรียงเป็นแนวตั้ง ขอบอาคารมีกระจกโทนเขียว ชั้นล่างเป็นเสาโปร่งโดยมีต้นปาล์มอยู่ด้านหน้า ควรไปยืนดูหน้าอาคารและแนวรั้วสีขาวด้วยตนเองก่อนนัดชมห้อง
หลังคาปั้นหยาและชายคา
อาคารมีหลังคาปั้นหยาและชายคายื่นกว้าง ควรดูใต้ชายคาและขอบอาคารว่าผนังภายนอกได้รับการดูแลอย่างไรระเบียงแนวกลางอาคาร
ห้องช่วงกลางอาคารเป็นกลุ่มที่มีระเบียงเปิดออกด้านหน้า ควรถามว่าห้องที่สนใจเปิดออกระเบียงได้หรือไม่ และหันไปทางใดชั้นล่างเสาโปร่ง
ชั้นล่างของอาคารในภาพโปร่งด้วยแนวเสาและมีผนังรั้วสีขาวที่ปลายด้านขวา ควรเดินดูทางเข้าอาคารระหว่างไปชมห้อง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2568 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 3 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
117,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตพญาไท
สูงกว่าราว 9%
ค่ากลางเขตราว 108,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
430 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 4/2568 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เซ็นทริค ซีน อารีย์ 2 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 113,000 | 116,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 119,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 124,000 | 119,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 117,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 112,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 102,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 107,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 108,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 110,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 106,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 113,000 | 112,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 115,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 117,000 | 116,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 113,000 | 116,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 119,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 124,000 | 119,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 117,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 112,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 102,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 107,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 108,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 110,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 106,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 113,000 | 112,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 115,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 117,000 | 116,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตพญาไท
โครงการนี้ราว 117,000
70,000
90,000
139,000
ค่ากลางเขตราว 108,000
160,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 90,000–139,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เซ็นทริค ซีน อารีย์ 2
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เซ็นทริค ซีน อารีย์ 2
เซ็นทริค ซีน อารีย์ 2 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 117,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
