คอนโดมิเนียม419 ยูนิต · 55 ชั้น
ดิ เอส อโศกThe Esse Asoke
แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานครพัฒนาโดย บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน)
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ดิ เอส อโศก
ดิ เอส อโศก (The Esse Asoke) ตั้งอยู่ในแขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดยบริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) ซึ่งระบุว่าตัวอาคารสูง 55 ชั้น ภาพโครงการแสดงอาคารเดี่ยวทรงสูงเพรียว ฐานเป็นผนังหินสีครีมสลับแผงตะแกรงสีบรอนซ์ ตัวอาคารซ้อนกันเป็นสองแท่งที่ร่นระดับขึ้นไปพร้อมต้นไม้ตรงจุดร่น และยอดเป็นโครงสีขาวโค้งคล้ายใบเรือ ก่อนนัดชมห้อง ควรขอแปลนของชั้นที่สนใจโดยตรง เพราะช่วงบนของอาคารร่นแคบลงต่างจากช่วงล่าง
ผังทางเดินด้านเดียว
ผู้พัฒนาระบุว่าจัดผังอาคารแบบไม่มีห้องตรงข้าม (Single Corridor) และมีห้องต่อชั้นสูงสุด 12 ห้อง ห้องแต่ละห้องจึงหันออกด้านเดียว ควรถามทิศและวิวของห้องที่สนใจก่อนนัดชมเทียบราคาตามประเภทห้อง
ผู้พัฒนาแบ่งห้องเป็นแบบหนึ่งห้องนอน สองห้องนอน และเพนต์เฮาส์ ควรเทียบราคาเฉพาะห้องประเภทเดียวกันที่อยู่ระดับชั้นใกล้เคียงกันลองใช้ลิฟต์ช่วงเร่งด่วน
อาคารเดี่ยวทรงสูงรองรับผู้อยู่อาศัยจำนวนมาก ควรลองใช้ลิฟต์ในช่วงเช้าหรือเย็นระหว่างนัดชม เพื่อดูเวลารอจริงของชั้นที่สนใจ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
241,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา
สูงกว่าราว 84%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
900 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา ดิ เอส อโศก ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 255,000 | 255,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 256,000 | 257,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 263,000 | 256,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 247,000 | 259,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 263,000 | 258,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 260,000 | 264,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 272,000 | 267,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 270,000 | 270,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 268,000 | 265,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 255,000 | 260,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 257,000 | 253,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 249,000 | 251,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 241,000 | 246,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 255,000 | 255,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 256,000 | 257,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 263,000 | 256,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 247,000 | 259,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 263,000 | 258,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 260,000 | 264,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 272,000 | 267,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 270,000 | 270,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 268,000 | 265,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 255,000 | 260,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 257,000 | 253,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 249,000 | 251,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 241,000 | 246,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตวัฒนา
โครงการนี้ราว 241,000
70,000
104,000
185,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
260,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–185,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ดิ เอส อโศก
The Esse Asoke
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
51.19 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿9,905,265
฿12,960,847
-24%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 20%กรมบังคับคดี · นัด 28 ต.ค. 2569
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 241,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
193,500
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 20% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ ดิ เอส อโศก
- ผู้พัฒนา
- บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน)
- อาคาร
- อาคารชุดสูง 55 ชั้น (ตามข้อมูลผู้พัฒนา)
- จำนวนยูนิต
- 419 ห้อง (ตามข้อมูลผู้พัฒนา)
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 8 ต.ค. 2569
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ดิ เอส อโศก
ดิ เอส อโศก ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 241,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน ดิ เอส อโศก ไหม
ขณะนี้มี 1 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร นัดขายครั้งถัดไป 28 ต.ค. 2569 ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
