คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จ พ.ศ. 2556213 ยูนิต · 29 ชั้น
เดอะ รูม สุขุมวิท 21The Room Sukhumvit 21
แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานครใกล้ MRT สุขุมวิทพัฒนาโดย แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ รูม สุขุมวิท 21
เดอะ รูม สุขุมวิท 21 เป็นคอนโดสูง 29 ชั้น 1 อาคาร ประมาณ 213 ห้อง บนที่ดินราว 2,864 ตารางเมตร ริมถนนอโศกมนตรี (สุขุมวิท 21) แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา สร้างเสร็จปี 2556 ตั้งอยู่ช่วงระหว่างสถานี MRT สุขุมวิทและ MRT เพชรบุรี
อยู่กลางถนนอโศกมนตรี
ตำแหน่งอาคารอยู่ระหว่าง MRT สุขุมวิทและ MRT เพชรบุรี ส่วน BTS อโศกอยู่ทางใต้ ควรลองเส้นทางเดินจริงไปสถานีที่ใช้บ่อยในช่วงเวลาเร่งด่วนอย่าสับสนกับเดอะ รูม ทำเลอื่น
แบรนด์เดอะ รูม มีหลายอาคารในซอยสุขุมวิทต่างกัน ควรตรวจชื่อซอยและที่อยู่ในประกาศให้ตรงกับอาคารสุขุมวิท 21 ก่อนเทียบราคาอาคารอายุกว่าสิบปี
สร้างเสร็จปี 2556 ควรตรวจสภาพงานระบบในห้องและดูแผนซ่อมบำรุงส่วนกลางจากนิติบุคคลอาคารชุด
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
167,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา
สูงกว่าราว 27%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
620 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ รูม สุขุมวิท 21 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 149,000 | 148,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 146,000 | 155,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 183,000 | 155,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 148,000 | 160,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 156,000 | 153,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 154,000 | 158,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 169,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 175,000 | 170,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 170,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 158,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | 174,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 170,000 | 170,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 167,000 | 169,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 149,000 | 148,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 146,000 | 155,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 183,000 | 155,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 148,000 | 160,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 156,000 | 153,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 154,000 | 158,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 169,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 175,000 | 170,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 170,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 158,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | 174,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 170,000 | 170,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 167,000 | 169,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตวัฒนา
โครงการนี้ราว 167,000
70,000
104,000
185,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
210,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–185,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ รูม สุขุมวิท 21
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ เดอะ รูม สุขุมวิท 21
- ผู้พัฒนา
- แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์
- ปีที่สร้างเสร็จ
- พ.ศ. 2556
- อาคาร
- อาคารชุดพักอาศัยสูง 29 ชั้น 1 อาคาร
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 213 ห้อง
- พื้นที่โครงการ
- 1 ไร่ 3 งาน 16 ตร.ว.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- MRT สุขุมวิท
- MRT เพชรบุรี
- BTS อโศก
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ รูม สุขุมวิท 21
ควรขายคอนโด เดอะ รูม สุขุมวิท 21 เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ เดอะ รูม สุขุมวิท 21 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 167,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 5.85 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด เดอะ รูม สุขุมวิท 21 เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ เดอะ รูม สุขุมวิท 21 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 620 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 21,500 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
เดอะ รูม สุขุมวิท 21 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 167,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
เดอะ รูม สุขุมวิท 21 ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ MRT สุขุมวิท, MRT เพชรบุรี และ BTS อโศก รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)