คอนโดมิเนียม
ดิ เอสเตท ท่าพระThe Estate @Thapra
แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ดิ เอสเตท ท่าพระ
ดิ เอสเตท ท่าพระ (The Estate @Thapra) ตั้งอยู่ในแขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ ภาพอ้างอิงเห็นอาคารพักอาศัยหลังเดียวทรงยาว ปลายด้านซ้ายเป็นแท่งสีน้ำตาลเข้มที่มีต้นไม้บนขอบดาดฟ้า ส่วนผนังหลักเป็นสีขาวแทรกแผงครีบไม้สีน้ำตาลตั้งเรียงเป็นจังหวะ มีระเบียงกรอบเข้มเป็นตารางทุกชั้น ชั้นล่างมีทางเข้าที่ติดผนังต้นไม้และแนวพุ่มเตี้ย ผู้สนใจควรยืนดูอาคารจากฝั่งตรงข้ามทางเข้า แล้วเทียบแนวระเบียงกับชั้นของห้องที่สนใจ
ครีบไม้และด้านที่ห้องหันออก
แผงครีบสีน้ำตาลบนผนังขาวเปลี่ยนจังหวะไปตามแต่ละด้านของอาคาร ควรถามว่าห้องที่สนใจหันออกด้านปลายอาคารหรือด้านผนังยาว แล้วไปดูแสงและมุมมองจากระเบียงห้องจริงทางเข้าและผนังต้นไม้ชั้นล่าง
ชั้นล่างในภาพมีผนังต้นไม้ติดทางเข้า ควรเดินจากหน้าอาคารเข้าไปจนถึงลิฟต์ เพื่อดูว่าทางผ่านและสภาพผนังตรงกับภาพหรือไม่อาคารเดียวทำให้เทียบห้องง่าย
เมื่ออาคารมีรูปทรงเดียว ห้องแต่ละชั้นต่างกันที่ด้านและความสูงเป็นหลัก จึงควรเทียบห้องที่ชั้นและด้านเดียวกันก่อนดูรายละเอียดอื่น
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 2/2567 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 9 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
64,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
300 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 2/2567 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา ดิ เอสเตท ท่าพระ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 6 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 59,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 61,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 61,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 58,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 57,000 | 57,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 53,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 56,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 56,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 56,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 54,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 59,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 62,000 | 62,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 64,000 | 63,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 59,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 61,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 61,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 58,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 57,000 | 57,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 53,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 56,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 56,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 56,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 54,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 59,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 62,000 | 62,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 64,000 | 63,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ดิ เอสเตท ท่าพระ
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ดิ เอสเตท ท่าพระ
ดิ เอสเตท ท่าพระ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 64,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
