คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จ พ.ศ. 2563795 ยูนิต · 22 ชั้น
เดอะ ไพรเวซี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์The Privacy Thaphra Interchange
แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กรุงเทพมหานครใกล้ MRT ท่าพระพัฒนาโดย บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
ดูประกาศในโครงการ (2)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ ไพรเวซี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์
เดอะ ไพรเวซี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ เป็นคอนโดของพฤกษา เรียลเอสเตท ตั้งอยู่ริมถนนจรัญสนิทวงศ์ แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ ใกล้สถานี MRT ท่าพระ อาคารเดียวสูง 22 ชั้น มีห้องพักอาศัย 795 ห้อง สร้างเสร็จปี 2563 ห้องมีตั้งแต่ 1 ห้องนอนถึง 2 ห้องนอน
ตรวจขนาดและแบบห้อง
ห้อง 1 ห้องนอนมีขนาดเริ่มราว 22.5 ตารางเมตร ควรเทียบราคาเฉพาะห้องขนาดและแบบเดียวกัน เพราะห้องพลัสและ 2 ห้องนอนมีพื้นที่ต่างกันมากใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน
ทำเลอยู่ใกล้สถานี MRT ท่าพระบนถนนจรัญสนิทวงศ์ ควรลองเดินทางจริงจากโครงการถึงสถานีในช่วงเวลาที่ใช้งานตรวจสภาพห้องและส่วนกลาง
ควรตรวจสภาพห้องและส่วนกลางในการนัดชม พร้อมสอบถามแผนบำรุงรักษาของนิติบุคคลก่อนตัดสินใจ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
112,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
480 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา เดอะ ไพรเวซี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 120,000 | 118,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 116,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 112,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 108,000 | 112,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 114,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 113,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 118,000 | 116,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 118,000 | 118,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 118,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 113,000 | 116,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 116,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 114,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 112,000 | 113,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 120,000 | 118,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 116,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 112,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 108,000 | 112,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 114,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 113,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 118,000 | 116,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 118,000 | 118,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 118,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 113,000 | 116,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 116,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 114,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 112,000 | 113,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ ไพรเวซี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์
The Privacy Thaphra Interchange
บางกอกใหญ่, กรุงเทพมหานคร
22.36 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,534,050
฿2,612,162
-41%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 39%กรมบังคับคดี
คอนโด
บางกอกใหญ่, กรุงเทพมหานคร
25.02 ตร.ม.
ธนาคาร
฿2,628,000
฿2,922,911
-10%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 6%NPA ธนาคารกสิกรไทย
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 112,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
68,607
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 39% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ เดอะ ไพรเวซี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์
- ผู้พัฒนา
- บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
- ปีที่สร้างเสร็จ
- พ.ศ. 2563
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยสูง 22 ชั้น 1 อาคาร
- จำนวนยูนิต
- ห้องพักอาศัย 795 ห้อง
- ขนาดห้อง
- ตั้งแต่ 22.5 ตร.ม.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- MRT ท่าพระ
- MRT จรัญฯ 13
- MRT บางไผ่
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ ไพรเวซี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์
มีทรัพย์กรมบังคับคดีในโครงการ เดอะ ไพรเวซี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ไหม (พฤศจิกายน 2569)
มี ณ พฤศจิกายน 2569 มีทรัพย์กรมบังคับคดีใน เดอะ ไพรเวซี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ที่ยังเปิดขาย 1 รายการ ราคาเปิดประมูลเริ่มต้น 1,534,050 บาท นอกจากนี้ยังมีทรัพย์ธนาคาร (NPA) 1 รายการ ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง ควรตรวจสอบประกาศของกรมบังคับคดีก่อนเข้าประมูล
ควรขายคอนโด เดอะ ไพรเวซี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ เดอะ ไพรเวซี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 112,000 บาท/ตร.ม. ห้องขนาด 22.5 ตร.ม. จึงมีราคาตลาดราว 2.52 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด เดอะ ไพรเวซี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ เดอะ ไพรเวซี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 480 บาท/ตร.ม./เดือน ห้องขนาด 22.5 ตร.ม. จึงมีค่าเช่าตลาดราว 11,000 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
เดอะ ไพรเวซี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 112,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
เดอะ ไพรเวซี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ MRT ท่าพระ, MRT จรัญฯ 13 และ MRT บางไผ่ รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)