คอนโดมิเนียม123 ยูนิต · 8 ชั้น
ดี เมโมเรีย พหลโยธิน 8D’Memoria Phaholyothin 8
แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานครใกล้ BTS อารีย์พัฒนาโดย ดี เวล แกรนด์ แอสเสท
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ดี เมโมเรีย พหลโยธิน 8
ดี เมโมเรีย พหลโยธิน 8 เป็นคอนโดในซอยพหลโยธิน 8 หรือซอยสายลม แขวงสามเสนใน เขตพญาไท บทรีวิวโครงการระบุอาคารสูง 8 ชั้น รวม 123 ยูนิต ของดี เวล แกรนด์ แอสเสท มีแบบหนึ่งห้องนอนและสองห้องนอน ควรตรวจแปลนและสภาพห้องจริง รวมถึงเส้นทางจากโครงการไป BTS อารีย์
ตรวจทางเข้าออกซอยสายลม
โครงการอยู่ในซอยพหลโยธิน 8 ควรทดลองทางเข้าออกและทางเดินไปสถานีอารีย์ในช่วงเวลาที่เดินทางจริงเปรียบเทียบแปลนห้อง
บทรีวิวระบุห้องหนึ่งและสองห้องนอน และแสดงการจัดครัวกับระเบียงต่างกันในห้องตัวอย่าง ควรตรวจแปลน พื้นที่ตามเอกสาร และการปรับปรุงของห้องที่สนใจตรวจงานระบบและส่วนที่ปรับปรุง
ควรตรวจสภาพระบบไฟฟ้า ประปา และบริเวณระเบียงของห้องจริง พร้อมสอบถามนิติบุคคลเรื่องงานบำรุงรักษาอาคารที่เกี่ยวข้อง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2567 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 7 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
108,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตพญาไท
สูงกว่าราว 1%
ค่ากลางเขตราว 108,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
410 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 4/2567 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา ดี เมโมเรีย พหลโยธิน 8 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 6 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 108,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 102,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 104,000 | 102,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 101,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 103,000 | 101,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 100,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 105,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 105,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 105,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 101,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 106,000 | 106,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 107,000 | 107,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 108,000 | 107,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 108,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 102,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 104,000 | 102,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 101,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 103,000 | 101,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 100,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 105,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 105,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 105,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 101,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 106,000 | 106,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 107,000 | 107,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 108,000 | 107,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตพญาไท
โครงการนี้ราว 108,000
70,000
90,000
139,000
ค่ากลางเขตราว 108,000
160,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 90,000–139,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ดี เมโมเรีย พหลโยธิน 8
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ ดี เมโมเรีย พหลโยธิน 8
- ผู้พัฒนา
- ดี เวล แกรนด์ แอสเสท
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยโลว์ไรส์สูง 8 ชั้น
- จำนวนยูนิต
- ห้องหนึ่งและสองห้องนอน
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 30 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS อารีย์
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ดี เมโมเรีย พหลโยธิน 8
ดี เมโมเรีย พหลโยธิน 8 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 108,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดี เมโมเรีย พหลโยธิน 8 ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS อารีย์ รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
